§ 15. Жилые дома гостиничного типа — Проектирование зданий — статьи о строительстве и ремонте

Опубликовано: 21.03.2017

§ 15. Жилые дома гостиничного типа - Проектирование зданий - статьи о строительстве и ремонте§ 15. Жилые дома гостиничного типа Удельный вес одиноких и небольших семей весьма значителен: семьи в два человека составляют примерно 20% общего количества городских семей, одинокие — около 10%. Большинство членов небольших семей, как правило, заняты в общественном производстве и не ведут полного домашнего хозяйства, но испытывают наибольшую потребность в различных видах общественно-бытового обслуживания. Поэтому возникает необходимость в создании экономичных, достаточно комфортабельных жилых домов гостиничного типа для одиноких и малосемейных. Жилые дома такого типа должны состоять из квартир небольших размеров с хорошо развитым блоком обслуживания, который может размещаться в нижних этажах дома или отдельном здании, соединенном отапливаемым переходом с жилым домом. Гостиничные дома чаще всего проектируются по планировочной схеме домов коридорного типа; пример решения 5-этажного дома с квартирами на одного и два человека показан на рис. 2-20 б. Рис. 2-20 а. Шестиквартирная секция 5-ти этажного секционно-галерейного дома Рис. 2-20 б. Дом коридорного типа. Однокомнатная квартира и план типового этажа Рис. 2-20 в. Дом галерейного типа. Двухкомнатная секция и план типового этажа В южных районах гостиничные дома с небольшими квартирами (в одну и две комнаты) проектируются галерейного типа. При планировке квартир в галерейных домах целесообразно кухни и санитарные узлы делать обращенными в сторону галерей (рис. 2-20, в). Опыт экспериментального проектирования показал, что гостиничные дома в ряде случаев целесообразно решать в виде здания башенного типа с компактной их планировкой. В таких домах получаются удобные наиболее короткие вертикальные связи между жилыми этажами и помещениями общественно-бытового назначения. Многоэтажные дома башенного типа обогащают архитектурно-композиционное решение жилой застройки. Решение многоэтажного гостиничного дома с коридорной системой планировки, изображенное на рис. 2-21, представляет собой объединение двух жилых корпусов, сдвинутых один относительно другого.

Основная лестница с лифтами расположена в середине здания, к ней примыкают 15-16-этажные корпуса, решенные по бескаркасной схеме. Устойчивость здания обеспечивается капитальными стенами, являющимися диафрагмами жесткости. Рис 2.-21 Многоэтажный дом гостиничного типа На рис. 2-22 изображен 15-этажный гостиничный дом с компактным планом, так называемый «трилистник». Идея этого проекта заключается в возможности компоновки жилых домов из нескольких корпусов коридорного типа с использованием так называемого центрального конструктивно-планировочного ядра, состоящего из лестниц и лифтов. Конструктивное решение дома основано на применении двухпролётной каркасно-панельной схемы. Разновидностью домов гостиничного типа являются жилые дома для престарелых. С первых лет Советской власти для престарелых и инвалидов, нуждающихся в бытовом и медицинском обслуживании, строятся специальные жилые дома, а для ветеранов отдельных профессий создаются специальные ведомственные интернаты. Престарелых людей старше 60 лет в нашей стране по переписи насчитывалось 9,4% общего числа жителей. Если условно предположить, что в самостоятельных жилищных условиях нуждается 40% лиц в возрасте 60 лет и старше, то их количество определяется цифрой около 8 млн, человек Возникает необходимость в строительстве особого типа жилых домов для престарелых (пенсионеров).

Такие дома предназначаются как для одиноких престарелых людей, так и для супругов; они отличаются от домов гостиничного типа характером обслуживания и составом помещений общественно-бытового обслуживания. При проектировании и строительстве жилых домов для престарелых должны быть учтены особые требования, связанные с преклонным возрастом проживающих: малая этажность, устройство лифтов в домах высотой менее Рис. 2-22. 15-этажный гостиничный дом «трилистник» 6 этажей, оптимальные уклоны лестниц и др. Наличие в домах для престарелых обслуживающих помещений позволяет несколько уменьшить подсобную площадь в квартирах и упростить их санитарно-техническое оборудование. <<

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *