Аренда жилья на длительный срок: возможные риски — Новости недвижимости — статьи о строительстве и ремонте

Опубликовано: 05.05.2017

Аренда жилья на длительный срок: возможные риски - Новости недвижимости - статьи о строительстве и ремонтеПричинами к принятию решения о съеме квартиры могут быть такие распространенные семейные обстоятельства как рождение наследников, увеличение численности семьи, взросление детей, создание новой семьи. Так же в столице сконцентрировано большое количество ВУЗов и прочих учебных заведений, что влияет на приток студентов из других городов. Часто принимают решения о переезде на съемную квартиру студенты из общежитий. В Москве огромное количество вакантных мест, где требуются специалисты. Зачастую хорошие специалисты приезжают устраиваться в столицу на постоянную работу. В первые годы работы потянуть приобретение квартиры по столичным ценам не представляется возможным для большинства страждущих работать на московских предприятиях и фирмах. Поэтому для большинства выход один – аренда квартиры на длительный срок. Москвичи и гости столицы, имеющие серьезные планы на будущие, обычно прибегают к долгосрочной аренде квартиры, так как цены на длительную аренду выгоднее. Обычно самостоятельный поиск вариантов начинается с просмотра базы предложений в объявлениях, содержащих запрос — сдам квартиру на длительный срок в Москве или ближайшем пригороде. Но самостоятельный поиск небезопасен.

Риски, ведущие к обману, проблемным квартирам присутствуют даже при заключении договора аренды жилья даже в агентстве по недвижимости. Со стороны арендонанимателя могут возникнуть следующие проблемы. Могут попасться шумные, проблемные соседи (которые, например, были в отъезде в момент составления договора), могут пообещать сдачу на длительный срок, а через пару месяцев попросить выселиться из нанимаемой квартиры или еще хуже арендодателем может оказаться аферист и т. п. Со стороны собственника квартиры риски заключаются в поломке вещей, техники и мебели, а так же в причинении ущерба в возможном затоплении соседей, шумном поведении нанимателей жилья после 23.00, несвоевременной оплате за аренду и по коммунальным платежам и т. п. Уважающая себя компания попытается застраховать себя от возможных рисков, проведя дополнительную проверку предложений по сдачи квартир. Специалист агентства обычно перед опубликованием объявления о сдаче квартиры на длительный срок выезжает на место для осмотра и проведения ознакомительной беседы с её собственником. Так же агент должен убедиться в правах собственника на квартиру, изучив паспорта и документа на права собственности квартирой, комнатой. После чего агент начинает работать со своей базой клиентов, предлагая им новые варианты, параллельно подав через интернет объявление о сдачи квартиры на длительный срок. Клиент, обратившийся в солидное агентство по недвижимости, застрахован от возможных проблем с жильем, а арендодатель застрахован от возможных рисков и убытков, а так же от просрочек платежей. 02.09.2011 [11:08 ] Эта статья еще не комментировалась.

Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *