Квартира

  • Июнь 10, 2015

    Управление электроприборами и освещением в доме

    Совсем недавно фантастикой считалось то, что сейчас уже привычно и обыденно. Но вот управлять всей бытовой техникой с помощью одного пульта это пока еще диковинка. Система «умный дом» позволяет делать такие вещи даже дистанционно, с помощью Интернета или смартфона. Каждый дом или квартира уникальны, а вкусы и потребности жильцов индивидуальны. Система «умный дом» может все это учесть и сделать жизнь в своем доме гораздо проще и комфортнее. С помощью единого модуля управления, вся бытовая техника и электроника в доме работает по определенному заданному алгоритму. Включение и выключение приборов и светильников происходит при помощи пультов, кнопок и даже голоса или хлопка ладонями. Как работает система умный дом Представим один день в «умном доме». Утро начинается с автоматического открывания штор в спальне, включения кофеварки и подогревом пола в ванной. Можно настроить включение определенного канала по телевизору или музыкального трека вместо будильника.

    Управление-электроприборами-1024x762

    После утренней гигиены и завтрака, владельцы спешат на работу. Система уже сообщила им о погодных условиях на улице и открыла ворота гаража. Захлопнув входную, хозяева включают систему видеонаблюдения, датчики движения и мониторинг систем жизнеобеспечения дома. Включенный утюг или забытый свет теперь не проблема, «умный дом» все отключит сам. При аварийной ситуации, система перекроет подачу газа и воды, обесточит сеть и сообщит владельцам о проблемах с помощью SMS. Воры также почти не имеют шансов залезть в дом, так как любая попытка взлома дверных замков или окон приведет к срабатыванию охранной сигнализации и приездом полицейских. За то время, пока хозяева отсутствуют, стиральная машина вполне может отстирать вещи, робот-пылесос навести порядок на полу, а мультиварка и аэрогриль приготовят ужин. Вернувшись вечером домой, можно увидеть, как ворота распахиваются, включается уличное освещение и освещение в прихожей. Войдя в дом, можно не бояться темноты, свет включается, как только хозяин войдет в комнату. Хлопнув в ладоши, можно включить телевизор, при помощи пульта задернуть шторы или приглушить свет в помещении. Можно отдавать команды приборам и по телефону или Интернету, попросив уменьшить или увеличить температуру в доме, включить электрочайник или разморозить холодильник. С крыши дома не нужно вручную скидывать снег, а площадка перед домом и гаражом всегда будет сухая и чистая, благодаря системам анти-обледенения.

  • Июнь 7, 2015

    Дома 137 серии отличия

    Дома 137 серии строились в нашей стране на протяжении двух десятков лет, вплоть до 1995 года. Выполненные из прочных и легких керамзитобетонных панелей и обладающие довольно величавым видом, такие здания у населения считались одними из самых качественных и престижных панельных многоэтажных построек. По сути, они представляли собой высшую ступень эволюции отечественного индустриального домостроения. И до сих пор они представляют собой одни из лучших панельных домов на сегодняшний день. Каждый знает, что для домов той или иной крупной серии, отличающихся между собой по многим параметрами, лучше всего подходят те или иные двери и окна, предметы мебели и даже отделочные материалы. Дело в том, что дома разных серий могут отличаться между собой высотой потолков и проемов, шириной проемов и толщиной стен, размерами кухни и санузла, коридора и других комнат.

    doma-137-serii

    Там же можно подобрать и современные пластиковые окна, габаритные размеры которых с большой точностью приспособлены к таким квартирам. На квартирном рынке 137 серия всегда пользовалась особенной популярностью. В первую очередь, она ценится за просторные кухни площадью до 14 квадратных метров и высокие трехметровые потолки. Ванна в санузле расположена не продольно, как это обычно бывает, а поперечно, что позволяет наиболее удобно расположить стиральную машину. Минимальная ширина помещений составляет 3600 миллиметров, что только пошло им на пользу. Классический дом 137 серии оборудован электроплитами, поэтому проводка в нем на удивление качественная, надежная, долговечная и безопасная. В каждом подъезде находятся два лифта грузовой и пассажирский, либо сразу два пассажирских.

  • Июнь 7, 2015

    Элитные новостройки Санкт-Петербурга от застройщика

    Динамика спроса и предложений на рынке жилой недвижимости высокого сегмента демонстрирует постоянный рост. По данным аналитиков и экспертов, которые они сообщили порталу Novostroy-SPb.ru, сегодня в Санкт-Петербурге возводятся 42 элитные новостройки. Суммарная площадь их на 13 % больше, чем в прошлом квартале. К концу года будут сданы 5 000 элитных квартир общей площадью 425 тыс. кв. м. За первые три месяца этого года уже введено 173 тыс. «квадратов». Лидерами Северной столицы по вводу элитного жилья стали четыре района: Центральный, Московский, Петроградский и Приморский. Объём строительства квартир высокого сегмента здесь составил 920 тыс. кв. м. Максимальным спросом пользуются квартиры с двумя и тремя комнатами. От общего объёма сделок они составляют 28 % и 22 % соответственно. Средняя цена элитного «квадрата» в новостройках СПб — 291 тыс. рублей, что на 6,4 % выше его стоимости в конце 2013 года. Активность покупательского спроса в этом сегменте аналитики объясняют нестабильностью ситуации, сложившейся на финансовом рынке России. Опасаясь обесценивания национальной валюты, люди спешат вложить её в дорогое жильё. В первом квартале было продано 169 элитных квартир, что на 21 % больше, чем в предыдущем. Высокие темпы реализации недвижимости были отмечены в клубном доме Art View House, который на набережной Мойки возводит компания «Охта Групп».

    jelitnoe-zhile

    Повышенный интерес покупатели проявили и к квартирам в ЖК «Гроссмейстер» от застройщика Scavery. Проект реализуется на Шпалерной улице. В этих и других элитных ЖК хорошо продавались квартиры большой площади, с несколькими спальнями (не менее трёх). Как отмечают специалисты, приоритетным критерием при выборе недвижимости этого класса чаще всего становится локация жилого комплекса. Стоимость занимает второе место, качество объекта третье. Тайный покупатель новостроек ознакомился с новым проектом компании «Премиум девелопмент», которая принадлежит корпорации «Газпромбанк-инвест». Госстройнадзор выдал застройщику разрешение на возведение среднеэтажного элитного комплекса на территории, где ранее располагался стадион «Динамо». Проект разработан архитекторами мастерской Цыцина. У реки Малая Невка, на площади 3 га планируется возвести два жилых дома на 230 квартир. Высота зданий — 6 этажей. Также запроектировано строительство семи пентхаусов, детского сада на 60 детей, подземного паркинга вместимостью 270 машин. Ранее на этой территории планировалось реализовать проект МФК стоимостью свыше 200 млн. долларов. Однако после кризиса 2008 года компания «Адитум-инвест» была вынуждена отказаться от своих планов.

  • Июнь 7, 2015

    Жилой комплекс Пушкино

    Много людей мечтает приобрести недвижимость в Пушкино. Это не удивительно, ведь сама местность отличается наличием живописных лесов и полей. Новостройки там поражают своей красотой и уникальностью. Сегодня, квартиры пушкино новостройки пользуются неимоверной популярностью. Во всех квартирах присутствует современные системы отопления, а также водоснабжения. У каждого дома есть индивидуальная котельная. Дома имеют современную электропроводку, таким образом, обеспечивается пожарная безопасность. Всё продумано очень грамотно. Если случится пожар, то есть быстрые условия эвакуации. В основном, все кухни квартир выходят на балконы. Можно приобрести обычные или двухэтажные квартиры. Окна в квартирах пластиковые, имеющие прочные стеклопакеты.

    96052a62d6d3adce-250x250

    Каждый корпус в целях безопасности имеет круглосуточного дежурного консьержа. Во всех подъездах лишь один вход. Установленная металлическая дверь с домофоном. Инфраструктура в Пушкино просто отличная. В районе располагаются детские садики и общеобразовательные школы. Присутствует огромное количество всевозможных магазинов. В будущем, в северной части будет построенный торговый центр. Микрорайон славится своей функциональностью. До Москвы добираться очень просто. Стоит заметить, что в городе есть несколько филиалов ведущих университетов Москвы. Много преимуществ у жилого комплекса Пушкино. Почти весь микрорайон занимают леса. Таким образом, обеспечивается хорошая экология и чистый воздух. Квартиры отличаются высоким уровнем шумоизоляции. Всё потому что они грамотно спланированы. Стоимость квартир сравнительно невысокая. Строительство там идёт очень быстрыми темпами. Если хочется приобрести действительно хорошую квартиру, то следует её покупать в ЖК Пушкино.

     

  • Июнь 7, 2015

    Квартиры в Сколково

    Сегодня можно купить квартиру в сколково по демократичной цене. Жить в Сколково мечтает большое количество людей, и это не удивительно, потому что там действительно всё есть для комфортного проживания. Такой тип жилья является совершенно новым типом жилья. Как известно, лучше приобретать квартиру в новостройке, так как такое жильё отличается очень многими преимуществами. Пожалуй, основным достоинством жилья в Сколково является выгодное расположение новостроек. В пыльном шумном городе не очень хорошо проживать, поэтому многие люди хотят как можно быстрей сбежать от городской суеты загород. Всё больше становятся популярными загородные постройки, где присутствует экологически чистая среда. Строились квартиры в Сколково по европейским стандартам. Таким образом, они характеризуются повышенным комфортом и улучшенными условиями проживания. Даже однокомнатная квартира имеет огромную площадь.

    img_flats_country_6032_11374476958-250x250

    Чтоб приобрести неповторимую квартиру в Сколково нужно позвонить в компанию, которая занимается реализацией нового жилья. Если купить квартиру в Сколково, то перед её владельцем откроются новые возможности. Очень просто стать обладателем такой квартиры. Стоит помнить, что в новом жилье начинается новая жизнь. Жить в квартире в Сколково могут молодые семьи, которые являются целеустремленными и ценят новые перспективы. До столицы, кстати, очень близко – это одно из самых главных достоинств. Особенно хорошо проживать в Сколково с детьми. Тут располагаются детские клубы, имеющие разнообразные развлекательные направления. Много открытых школ, которые оснащались по уникальным научным последним достижениям. Если человек считает себя амбициозным и решительным и хочет сделать свою жизнь максимально комфортной, то ему стоит обратить внимание на квартиру в Сколково.

  • Июнь 7, 2015

    Краснодарская недвижимость

    Недвижимость в Краснодаре отличается большим количеством преимуществ. Большое количество людей покупают великолепные таунхаусы, потому что они располагаются в зонах, которые экологично безопасны. Компания «ПРИСЛИ» предоставляет вниманию недвижимость в Краснодаре. Стоит заметить, что приобретения краснодарской квартиры это выгодное вложение материальных средств. Кроме того, что в квартире можно проживать постоянно, её ещё можно сдавать в аренду и с этого иметь прибыль. Новостройки в Краснодаре конечно популярны, но большим спросом всё-таки пользуются таунхаусы. Их строят подальше от заводов в экологически чистых местах. Людям, которые беспокоятся о своём здоровье, стоит обязательно на них обратить внимание. Вблизи нет слишком оживлённых автострад. Квартиры в новостройках имеют меньшую стоимость, чем таунхаусы.

    kr-1-250x250

    Но независимо от выбора, в обоих местах жить очень комфортно. Всё потому что, там развита инфраструктура на высоком уровне. Таунхаусы оснащаются гарнитурами для кухни и имеют все инженерные коммуникации. Такое жильё смогут оценить люди, которые любят тишину и спокойствие. Очень востребована недвижимость от застройщика в Краснодаре. Если покупать жильё у застройщика, то можно выбрать наиболее лучший вариант планировки. Также есть возможность выбора свободной планировки. Таким образом, обустраивается жильё максимально комфортно для всех членов семьи. Застройщики Краснодара стремятся сделать жильё максимально удобным для будущих жильцов. Поэтому, ещё на этапе планирования, учитываются все необходимые нюансы. К строительству застройщики относятся очень серьёзно, для того, чтоб в итоге вышло действительно уникальное и достаточно комфортное жильё.

  • Июнь 7, 2015

    Как оформляется ипотека на квартиру?

    Чтоб избежать некоторых ошибок, которые допускаются, когда происходит оформление ипотеки, нужно обращать внимание на определённые нюансы. Если принято решение приобретать квартиру в ипотеку, то сначала, нужно оценить свои возможности. Стоит заметить, что в последнее время большое количество банков предъявляют не такие требования к своим клиентам, как это было раньше. Принимаются во внимания не только доходы молодой семьи, а ещё и родителей обеих сторон. Таким образом, можно оформить достаточно приличную ипотечную сумму. Прежде всего, заполняется анкета на получение ипотечного кредита. Анкета проверяется, особое внимание уделяется платёжеспособности клиента. Далее подаются все необходимые документы для оформления кредита на квартиру.

    ipoteka-kvartira-250x230

    У каждого банка или ипотечной компании свой перечень документов, которые следует предоставить, чтоб получить ипотеку. При заключении договора с банком должен присутствовать нотариус. Когда подписан договор, деньги переводятся на счёт клиента. Потом клиент снимает их и кладёт в специальную ячейку. Продавцом подписывается документ, в котором сказано, что ключи от ячейки он получает только после регистрации договора купли продажи. После подписания договора клиенту переходит в собственность квартира. Он может в неё вписать или выписать жильцов. Следует заметить, что зачастую при получении ипотеки на квартиру вносится первоначальный взнос. Но существуют и такие ипотечные программы, там, где не требуется вносить взнос. Конечно, купленное имущество обязательно нужно застраховать. В настоящее время молодые семьи всё чаще берут ипотечные кредиты, потому что не имеют возможности самостоятельно купить жильё. Это не удивительно, ведь они имеют свои определённые преимущества.

     

  • Июнь 7, 2015

    Квартиры от застройщика в жилом комплексе Московские Водники

    Московские Водники это жилой комплекс, территория которого является экологически чистой. Здесь предлагается вниманию большое количество квартир от застройщика. Такое жильё отличается интересными планировками. Московские водники квартиры от застройщика это действительное качественное жильё, которое мечтают приобрести многие. Стоит заметить, что в квартирах от застройщика есть свои преимущества. Во-первых, это юридически чистая история. То есть никаких наследников в будущем не возникнет. Первичное жильё намного отличается от вторичного жилья, потому что в нём новый ремонт и коммуникационные системы. Основным достоинством является цена. Она является меньшей, чем на рынке вторичного жилья. Застройщики предлагают приобрести квартиры, которые предназначены для индивидуальной планировки.

    8-250x250

    То есть можно самостоятельно делать ремонт в квартире. Застройщик всегда предлагает несколько вариантов планировки квартиры. Как правило, такое жильё располагается в очень хороших районах, где развита инфраструктура. ЖК Московские Водники как раз является замечательным районом, где можно приобрести хорошую квартиру от застройщика. От Московских водников до Москвы добирать достаточно просто, понадобиться всего лишь пару минут. Если воспользоваться интернетом, то можно просмотреть массу предложений от застройщиков. Предоставляются вниманию фотографии квартир, а также их описание. Всегда можно позвонить и уточнить цену. Безусловно, в квартирах от застройщика в жилом комплексе Московские Водники есть свои плюсы. Зачем переплачивать за жильё, покупая его через посредников, если есть возможность взять его непосредственно у застройщика по очень хорошей стоимости.

  • Июнь 7, 2015

    Покупка комнаты в Санкт-Петербурге

    Если купить комнату в Санкт-Петербурге, это значит, что деньги были вложены не зря. Арендовать жильё совсем не выгодно, покупка комнаты обойдётся намного дешевле. Не все могут себе позволить сразу купить квартиру, поэтому многие приобретают, сначала комнату в СПб, а со временем уже и всё жильё целиком. Существуют две основные ценовые категории. Есть дешёвые варианты и боле дорогие. Прежде чем приобретать комнату в Санкт-Петербурге, необходимо предпринять некоторые действия. Нужно обязательно выяснить ряд нюансов. Продавец обязательно должен быть полноправным собственником и на собственность не должен никто претендовать. В приватизированной квартире первыми имеют право купить комнату соседи продавца. Поэтому, следует, чтоб продавец представил документ, в котором указано, что соседи отказываются от комнаты.

    9df93b6c1a40-250x250

    Есть много подводных камней, на которые может попасть покупатель, поэтому следует очень внимательно и ответственно подходить к покупке квартиры. Если человек решился купить комнату в СПб, то лучше всего обратиться за помощью к риелторам. Таким образом, сделка будет точно безопасной, и не нужно будет переживать, что могут появиться со временем наследники. Если всё собрать вместе, то покупка комнаты является непростой задачей, и существуют некоторые риски. Человек, который совсем не разбирается в специфике таких сделок, может попасть на крючок недобросовестных продавцов. И в итоге будут судебные разбирательства, ссоры с соседями, а также продавцом комнаты. Поэтому, нужно обращаться в проверенные риэлторские компании, где сделка полностью юридически сопровождается. Оказание профессиональной помощи уберегает от уловок мошенников и человек становится законным собственником жилья.

     

  • Июнь 7, 2015

    Квартиры в Мытищах

    В городе Мытищи присутствует хорошая недвижимость. Квартиры имеют неимоверный спрос. Инфраструктура достаточно развитая. С Москвой отличное транспортное соединение. Сегодня квартиры в мытищах купить новостройки можно по очень привлекательным ценам. Стоит отметить, что город отличается благоприятной экологической обстановкой. Много потенциальных покупателей привлекается, благодаря тому, что всю недвижимость сдают в эксплуатацию в указанный срок. Безусловно, цены на квартиры здесь ниже, чем в Москве. Но стоит отметить, что условия проживания ничуть не ступают. Жильё комфортное и соответствует всех требованиям проживания. Столица находится вблизи, нет никаких проблем туда добраться. Можно купить недвижимость от застройщика. Так даже выгоднее, чем через посредников. В основном располагаются монолитно-кирпичные строения.

    kupit_kvartiru_Mitishi2-250x250

    Более десяти процентов составляют панельные дома. Происходит строительство разнообразных жилых объектов. Осуществляются серийные проекты и индивидуальные. Всё рассчитано для разнообразных категорий людей. Квартиры в таких домах одно- двух- и трёхкомнатные. Вообще в Мытищах очень хорошая атмосфера. Экологическая чистота и развитая инфраструктура привлекает большое количество покупателей. В городе много оживлённых мест. Есть зелёные насаждения, а также парки. Происходит строительство не только жилых новостроек, а и детских развлекательных центров, школ, медицинских учреждений и магазинов. Постоянно занимаются озеленением территории, но при этом оставляют места для парковок автомобильных. В будущем будут проведены линии метро. И тогда жители города легко смогут добираться до Москвы. Стоит, конечно, обратить внимание на квартиры в Мытищах, ведь они достойны внимания.