Квартира

  • Январь 22, 2016

    Керамическая плитка для ванной комнаты: варианты дизайна с фото

     

    Сначала подбирают палитру будущей ванной. Это помещение где нет окон и её площадь не такая просторная, в таком случае плитка в темных тонах не годится. Это делает её уже, а недостаток света вносит в неё тяжелую атмосферу. Это стоит помнить при подборе цвета кафеля. Если вам нужна легкость – тогда волны моря и розовый тон, то, что нужно. Кроме того, уютную атмосферу способны сотворить теплые тона. Свежесть способны создать – белые тона.

    Классика в ванной

    Сегодня популярно использовать сразу два вида плитки с разными тонами и орнаментами. Модно сочетание красного и зеленого, синего и желтого тонов.

    Керамическая плитка: характеристики

    В ванной бывают перепады температур и много влаги. Поэтом из-за таких сложных условий подбирают прочные, влагостойкие материалы.
    Есть показатели, которые помогут вам с легкостью распознать качество плитки:

    Восприимчивость к влаге. Материал, впитывающий мало влаги – мелкопористый, он подойдет для дизайна такого помещения. По этому показателю кафель подразделяют на восемь групп, отличный вариант для ванной — первая, вторая и третья группы.
    Назначение. Плитку применяют для дизайна разных помещений. В ванной же требуется покрыть стены. Она обозначается рисунком в виде «ладони». Этот материал мягок, из-за этого его используют на стенах. Для пола требуется специальная плитка. Она обозначается рисунком в виде «ступни». Эта плитка подразделяется на типы прочности. Дорогой является материал, который сделан специально для общественных помещений. Для ванной подходит кафель второго и третьего класса твердости. Он долго служит и стоит меньше.
    Устойчивость к бытовой химии. В ванной требуется часто выполнять антисанитарную уборку, используя химические средства. В этих случаях, часто применяют бытовую химию. Поэтому плитку нужно подбирать с учетом этого условия. Лучшим вариантом станет кафель с маркировкой «АА». Подбирая материал, не стоит уделять внимание незначительным эксплуатационным характеристикам (устойчивость к свету и морозостойкость).


    Что понимать под дизайном плитки

    Для создания интерьера ванной, требуется некоторый опыт и знания. Но и у мастеров в этой области ремонт протекает не просто, так как комната маленькая и в ней мало пространства, поэтому стоит искать подходящее решение, чтобы сочеталась палитра стен с помещением. Чтобы решить данную задачу, стоит учесть все нюансы.

    Вот, к примеру, сначала нужно узнать про сегодняшнюю моду и доступность на рынке необходимых материалов. Потом подумать, насколько подобные предложения подойдут вам, сколько материала требуется, и какие тона позволят достичь нужного эффекта.

    Плитка, имитирующая природный камень

    Стоит помнить, что плитка будет воздействовать с теплом и водой, поэтому потребуется выбрать соответствующий класс устойчивости материала к воде и температуре. Сейчас плитки для таких помещений много, что помогает добиться требуемого результата.

    Основным аспектом в приобретении материала является точность расчета нужного количества плитки. Так как возможна вероятность того, что при последующей покупке могут не совпасть оттенки с уже уложенным кафелем, поэтому покупайте плитку с запасом, вдруг вы ошиблись в расчетах.

    Мы посмотрим, что необходимо для верного расчета площади стен и требуемого количества плитки, а ещё поговорим о требованиях, которые нужно учитывать в процессе подбора кафеля.

    Плитка, под кладку кирпича

    Кафель для пола и стен разный по свойствам. Конечно, есть исключительные случаи, когда плитку для пола укладывают на стены. Это не страшно, только подобный вариант дороже, так как напольная плитка из-за отличной прочности стоит больше. А использовать кафель для стен на полах, категорически нельзя, потому что он хрупок и мягок.

    Кафель обязан иметь такие технические параметры: устойчивость к температурным перепадам, к влаге, выцветанию, к пару и химическим веществам, которые присутствуют в бытовой химии. К тому же напольный кафель обязан быть устойчивым к изгибанию, трению.

    Пол и стены в одном тоне

    Покупая плитку, стоит сразу же брать на пятнадцать процентов больше нужного количества. Этот запас покроет количество разбитого кафеля в процессе ремонта и в том случае, если кафель придется пилить.

    Произвести расчет количества плитки просто – это обычная математика. Первым делом, посчитайте площадь полов и стен и узнайте размер кафеля. А вот количество необходимого бордюра рассчитывают следующим образом: периметр помещения делят на длину этого отделочного элемента.

     

    Кафель: эстетические моменты

    Эстетика этого материала кроется в следующем – сделать гармоничными покрытия пола и стен.

    Сейчас есть два способа – выполнить все монотонным или сделать контрастность цветов. Часто контрастность выполняют внизу стен и на полу.

    Распространенным вариантом является такое решение, когда все делают монотонным. В этом варианте, плитка выглядит, как завершение общей композиции. А контрастный дизайн потребует кропотливого подхода ко всему – нужно будет подумать над всеми деталями.

    Плитка для пола под ламинат

    Существуют особенности при укладке кафеля. К примеру, комната небольшая, поэтому подбирается светлый материал. Контрастность сделает помещение еще меньше. Кроме того, не используйте яркие оттенки, если вы оформляете комнату в одном тоне. Глянцевая плитка позволит сделать помещение больше. Нельзя класть в небольшой комнату крупный кафель, он выглядит неуместно. Еще уделите внимание её орнаменту. Не выбирайте кафель, с большими узорами и рисунками, и не надо оформлять ванную картиной во всю стену.

    Размеры ванной имеют огромное значение в дизайне

    Кафель в дизайне позволяет воплотить в реальность практически любые задумки. Очень тяжело фантазировать, если ванная очень маленькая. Например, в квартирах эпохи социализма пространство ванной ограничено, это не позволяет реализовать многие замыслы.

    Сочетание мозаики и плитки

    Опытные дизайнеры могут расширить тесные пространства с помощью отлично подобранных материалов. У них существуют правила в дизайне малогабаритных помещений:

    Для ванной подходит кафель небольших размеров. Плитка большого размера сочетается с большим помещением. Большая плитка выглядит неуместно в небольшой ванной, к тому же её нужно будет разрезать, для полной отделки стен.
    Отлично подобранная гамма позволит визуально сделать пространство больше. Подходящим вариантом в малогабаритной ванной является применение светлого материала.
    Лучше подбирать глянцевый кафель, он отлично отражает свет, поэтому комната будет казаться просторной.

    Важно!

    Выбор плитки напрямую зависит от общего стиля

    Перед ремонтом, подумайте об общем дизайнерском стиле, потом только можно заниматься кафелем.
    Сегодня востребованы такие стили:

    • 1) Классический – он всегда пользуется спросом, в него входят несколько направлений; французское, английское и венецианское. Существуют еще неоклассицизм, в котором тесно связана история и современность. Классический кафель – имеет глянцевую поверхность, он выполняется в голубых, бежевых и белых тонах.
    • 2) Средиземноморский стиль – это всегда роскошь и восхищение. Цветовая палитра этого стиля – это натуральные цвета средиземноморья (зеленые, голубые, терракотовые и песочные тона).
    • 3) Хай-тек – это набор из практичности, функциональности и удобства. Для такого оформления стен и полов применяют только качественный кафель (белых, серебристых и серых тонов).
    • 4) Модерн – это всегда роскошь и небывалая красота в комнате. Оформляют помещение при помощи широкоформатных панно, облицовки с помощью мозаики сантехники и зеркал. В качестве фона используют пастельные тона, а акценты делают на яркие цвета.

    Конечно, для отделки помещения таким материалом вполне возможно использовать и другие стили. Сейчас становятся популярными египетский, японский, восточный стили. Кто любит романтику, подойдет стиль кантри и ретро, а тем, кто желает показать богатство, нужно выбрать барокко или арт-деко.

    «Невероятным дизайном станут темы моря, где на одной стене 3D-эффекты покажут невероятную бескрайность моря»


    Плитка мозаика

    Мозаичный кафель позволит получить в конечном результате уникальную композицию. Подобное дизайнерское решение очень дороге, но эффектное. Выбрать мозаику в соответствии с выбранным стилем и гаммой, под силу только настоящему дизайнеру с опытом. Конечно, если вы имеете некоторые навыки в этом деле, то такая работа будет для вас очень интересна — особенно если вы достигните того, что требуется.

    Кафельное панно

    Это тоже эффективный вариант оформления, панно постоянно будет вызывать приятные и неповторимые эмоции у ваших гостей, которые они запомнят надолго. Панно хорошо сочетается с любой по размерам ванной. Орнамент и стиль панно нужно продуманно подобрать. Работать с этим материалом легко – нужно всего лишь задать требуемый вектор и не отклоняться от него в процессе всего ремонта.


    Фотоплитка и 3 D

    Такое оформление потребует правильного подхода, но использовать данное решение можно в любой ванной. Пре правильно подобранной палитры и рисунка можно сделать комнату больше. К примеру, хорошим вариантом для такого помещения станет морская тема.


    Цветовая палитра кафеля

    «Светлые цвета в ванной непрактичны, из-за этого многие используют темные»

    Правильно выбранная гамма цветов в ванной способна предать отличное настроение. Помните про то, что кафель для пола всегда должен хорошо сочетаться с настенным. Часто для этого используют однотонную цветовую палитру.

    Важно!
    Хорошо подобранный цвет – это отличное настроение

    Нежно-белая плитка – хорошее решение. Почти семьдесят процентов ванных так оформлены. Этот цвет – зрительно расширит просторы помещения. Но использование его непрактично, именно поэтому много кто выбирает тона потемнее.

    Кафель голубых и синих тонов первыми стали заменять белые цвета. Этот выбор классический. Причем морская тема больше популярна сейчас.

    Красная плитка – стильна и востребована. Её не заменить в восточном, арт-деко и хай-тек стилях. Для хорошего сочетания с элементами декора лучше всего воспользоваться услугами опытного специалиста.

    Зеленый кафель способен создать в ванной свежесть, вселить в неё жизнь. Самое главное, чтобы палитра стала общим целым.

    Керамическая плитка для ванной комнаты 30 фото:

  • Январь 22, 2016

    Оформляем дизайн в прихожей квартиры: подсказки, фото, тонкости

    Интерьер прихожей

    Прихожая – это то, на что обращают внимание гости, при посещении дома. Много кто хочет, чтобы жилье оставляло у посетителей приятные воспоминание, из чего следует создание красоты, как в гостиной и кухне, так и в прихожей, именно она оставляет у них впечатление о доме. Поэтому стоит применять в её оформлении все замыслы и идеи специалистов. Прихожая фото дизайн в квартире — отличное решение для самостоятельного оформления прихожей.

     

    Обустройство небольшой прихожей

    Наследие советской эпохи – это малогабаритные прихожие. Естественно делают перепланировку, для увеличения площади, но это не решит данный вопрос. Если у вас тоже эта проблема, стоит подумать и поэкспериментировать с пространством комнаты, для этого есть много дизайнерских решений. Первое, в ней нужны полы в светлых тонах. Темные тона визуально уменьшают пространство, а светлые ковролин, линолеум и ламинат позволят сделать так, что комната покажется больше. Это относится и к стенам – несомненно, темные тона – это изящно, но в малогабаритной комнате их не стоит использовать, просто она будет выглядеть тесной.
    Кроме того, не стоит заставлять это помещение крупногабаритной мебелью – она занимает много площади в комнате.

    Оформление небольшой прихожей

    Если в планировке жилья отведено мало места под прихожую, но вы желаете ее сделать красивее и уютнее, то это выполнимо.

    Первым делом, прихожую делают практичной, для этого подбирать для неё мебель тщательным образом, чтобы не включить в оформление лишние элементы.

    Еще подумайте о видимом увеличении пространства комнаты, это квартире на пользу. С данной проблемой справятся зеркала. Но не делайте из прихожей зазеркалье, к примеру, одна стена из зеркал лучшее решение. В этой роли может выступать дверь шкафа или другой элемент дизайна.

    Еще дельный совет, помогающий создать необходимое визуальное восприятие комнаты — это исключить наличие дверей, если вы сможете без них обходиться. Специалисты советуют выполнять проемы в виде арок, это сегодня востребовано и смотрится великолепно.

    Немаловажным нюансом интерьера прихожей является освещение. Обычно это темная часть помещения, из-за этого нужно искусственное освещение. Наилучшим вариантом станут точечные лампы, их размещают в виде ряда или фигуры.

    Цвета в оформлении лучше подбирать теплые и яркие, потому что темные сузят пространство.

    Как обустроить узкую прихожую?

    С узкими помещениями нужно быть осторожными, эти комнаты трудно обустроить.

    Вариант — разделить её на две зоны:

    • прихожая,
    • холл.

    У прихожей отведен прием посетителей, поэтому она обязана выглядеть просторно.
    В Холле нужны светлые тона и добавьте к этому рассеянное освещение.

    Разделение зон выполняется при помощи тонов стен и освещения. К примеру, холл оформляют светлым, при этом добавляют освещение. Основной акцент при этом делается на холл, потому что прихожей в этом случае отведена маленькая роль (прием посетителей и их отправка).

    Специалисты ещё рекомендуют использовать в оформлении подобных помещений, меньше мебели и особое внимание следует заострить на других деталях. К примеру, сделайте на стене изящный рисунок, он станет постоянно притягивать взгляды посетителей и отвлекает их от узких стен.
    Что с цветовой палитрой, то следует меньше использовать темных тонов, они делают тяжелой атмосферу.
    Сегодня популярны такие тона:

    • яркие,
    • насыщение,
    • «сочные».

    Поэтому вы можете реализовать любые фантазии в оформлении стен. Если нет желания экспериментировать, то используйте постельные кремовые цвета, они придадут уют в помещение и внесут в него свежесть.


    Прихожая с лестницей

    У вас дом или квартира с двумя уровнями, где имеется лестница, тогда в этом случае уже есть изюминка, её стоит должным образом подчеркнуть.
    Это жилье не имеет проблем с метражом, следовательно, экономить пространство не приходится. Вам не приходится бояться, что крупногабаритная мебель займет много площади.
    Главный нюанс в оформлении помещения кроется в том, что стиль лестницы обязан соответствовать дизайну комнаты. К примеру, лестница декорирована классически, то помещение не отделывается в хай-тек. Просто гостиная станет некрасивой, и привлекает для обсуждения взоры посетителей. Сюда лучший вариант — это классика, перемешанная с современностью.

    А если лестница уже оформлена в стиле модерн, то и классика станет не к месту.

    Нужно подчеркнуть, что даже в большом пространстве не используйте много деталей, чтобы не спрятать главный элемент – лестницу, она украшает интерьер помещения. Подбирая мебель, выберите ту, которая нужна.

    Декорируем прихожую в хрущёвке

    Жилье советской эпохи малогабаритное, поэтому прихожие тесные и темные. Из-за этого стоит главная задача разрешить эту проблемой.
    Вопрос с недостаточным освещением решается точечным освещением. Несколько лампочек и угрюмая прихожая выглядит гармонично и уютно.
    Второй нюанс – это цветовая гамма, её нужно дополнять светом и при этом создавать атмосферу натурального уюта в жилье, куда бы хотелось постоянно приходить после работы. Специалисты советуют применять яркие цвета, рисунки или картины на стенах, это к стати всегда, в небольшой комнате.

    Для пола подходит плитка в темных тонах.

    Это покрытие практично и эффективно, оно сочетается с любым интерьером.


    Дизайн коридора в частном доме

    Прихожие в частных домах, обладают незабываемым шармом, тут можно установить все что нужно, благодаря большому пространству.

    Если в доме на входной двери присутствует стекло, то проблем с освещением нет. В этом случае хватит одного источника света, он осветит комнату в вечернее время. Специалисты советуют устанавливать рассеянное освещение, оно отлично сливается с интерьером.
    Интерьер прихожей обязан вписываться в общее оформление, поэтому дополняют его изысканными и лаконичными элементами.

    Мебель стоит подбирать функциональную:

    • Объемный шкаф-купе,
    • тумбочка под обувь.

    Эти элементы, присутствуют в любой прихожей. Это решение разбавляют любыми дополнительными элементами. К примеру, установите рядом с дверью подставку под зонтики и пуфики, куда гости могут присесть, чтобы надеть обувь или снять её. Вы восхититесь, какой очаровательной и продуманной станет комната с использованием таких элементов.

    Ещё отлично вписываются в интерьер элементы из натуральной древесины, они создают приятную, натуральную атмосферу уюта.

    Подбирая элементы для прихожей, нужно использовать вкус выбранного стиля: поставьте в помещение семейные фотографии или вазу со свежими цветами. Это дополнительно украсит ваше уютное гнездышко.

    Подбираем мебель в прихожую

    Для наиболее правильно подбора мебели, следует помнить про её габариты и определиться с тем, что нужно, а без чего вы обойдетесь.
    Лучший вариант для таких комнат – шкаф-купе, в них много полок и ниш. Тут поместится любая одежда, а ещё обувь и другие вещи (крем и щетки для обуви, щетки для одежды и т. д).
    Еще плюс шкафа-купе в том, что при закрытии дверей, не придется прятать этот хаос от посторонних взглядов.

    Что касается небольших дополнительных элементов в оформлении малогабаритного помещения, то от них стоит отказаться. Один вместительный элемент смотрится эффективнее, чем множество небольших элементов, выполняющие подобные функции.

    Модульная мебель

    Эта мебель способна помочь вам в выборе необходимой мебели. Вам не нужно думать о том: «Что нужно в прихожую?» Это уже продумали за вас разработчики мебели.
    Сегодня производители мебели предлагают клиентам множество вариантов модульных систем, отличие в материалах изготовления, в сроках эксплуатации. Несомненно, стоит использовать мебель из природных, натуральных материалов: древесину в темных и светлых тонах. Этот материал прослужит вам долго.

    Материалы, имитирующие древесину, позволят сэкономить, но они непрактичны в эксплуатации.
    Лучший вариант, при небольших возможностях, но желании сделать прекрасный интерьер:

    • Модульная мебель
    • Шкафы-купе

    Если необходимо дополнительно увеличить пространство помещения, то можно выбрать мебель с зеркалами на дверях. Для изюминки, можно поставить шкаф-купе с каким-то привлекательным рисунком. Это позволит привлекать внимание гостей и придаст прихожей индивидуальность.

    В отношении цветовой палитры, более подходящие, естественные светлые тона. Во многих случаях специалисты советуют не использовать темных цвета, это делает атмосферу прихожей тяжелой и навязчивой.


    Обои в оформлении прихожей

    Подбирая обои для подобного помещения, нужно помнить, что они не должны быть очень светлыми. Дело в практичности, а не в капризе специалистов. Но довольно темные тона не нужно использовать, потому что практически во всех этих прихожих нету окон, а соответственно не хватает света.

    Обои должны идеально сочетаться с подбираемой мебелью, при этом нужно хорошо подобрать рисунок, к примеру, большой орнамент сделает и так небольшую прихожую еще меньше, а узкая полоска, идущая вертикально может зрительно вытянуть комнату.

    Если нужно добавить освещение в комнате, можно пользоваться приёмом, часто применяемым специалистами:

    На низ стен наклеивают обои темных цветов, а наверх, обои светлых тонов, но их рисунок обязан быть одинаковым.

    Стоит помнить, что обои, обязаны сочетаться со стилем помещения. К примеру, вы выбрали паркет «под старину» в темных тонах, то обои в горошек — это нелепый вариант.

    Сегодня выпускаются такие виды обоев:

    • из текстиля;
    • бумаги;
    • флизелина;
    • винила;

    Когда прихожая довольно просторная, то можно использовать обои любых тонов. К примеру, можно выбрать однотонные обои, обои с орнаментом и обои с цветочками. Большой орнамент не подходит для длинных коридоров. Для подобных помещений отличным вариантом станут обои с нейтральными тонами и простыми узорами.

    Оформление дизайна в прихожей квартиры 30 фото:

  • Июнь 10, 2015

    Управление электроприборами и освещением в доме

    Совсем недавно фантастикой считалось то, что сейчас уже привычно и обыденно. Но вот управлять всей бытовой техникой с помощью одного пульта это пока еще диковинка. Система «умный дом» позволяет делать такие вещи даже дистанционно, с помощью Интернета или смартфона. Каждый дом или квартира уникальны, а вкусы и потребности жильцов индивидуальны. Система «умный дом» может все это учесть и сделать жизнь в своем доме гораздо проще и комфортнее. С помощью единого модуля управления, вся бытовая техника и электроника в доме работает по определенному заданному алгоритму. Включение и выключение приборов и светильников происходит при помощи пультов, кнопок и даже голоса или хлопка ладонями. Как работает система умный дом Представим один день в «умном доме». Утро начинается с автоматического открывания штор в спальне, включения кофеварки и подогревом пола в ванной. Можно настроить включение определенного канала по телевизору или музыкального трека вместо будильника.

    Управление-электроприборами-1024x762

    После утренней гигиены и завтрака, владельцы спешат на работу. Система уже сообщила им о погодных условиях на улице и открыла ворота гаража. Захлопнув входную, хозяева включают систему видеонаблюдения, датчики движения и мониторинг систем жизнеобеспечения дома. Включенный утюг или забытый свет теперь не проблема, «умный дом» все отключит сам. При аварийной ситуации, система перекроет подачу газа и воды, обесточит сеть и сообщит владельцам о проблемах с помощью SMS. Воры также почти не имеют шансов залезть в дом, так как любая попытка взлома дверных замков или окон приведет к срабатыванию охранной сигнализации и приездом полицейских. За то время, пока хозяева отсутствуют, стиральная машина вполне может отстирать вещи, робот-пылесос навести порядок на полу, а мультиварка и аэрогриль приготовят ужин. Вернувшись вечером домой, можно увидеть, как ворота распахиваются, включается уличное освещение и освещение в прихожей. Войдя в дом, можно не бояться темноты, свет включается, как только хозяин войдет в комнату. Хлопнув в ладоши, можно включить телевизор, при помощи пульта задернуть шторы или приглушить свет в помещении. Можно отдавать команды приборам и по телефону или Интернету, попросив уменьшить или увеличить температуру в доме, включить электрочайник или разморозить холодильник. С крыши дома не нужно вручную скидывать снег, а площадка перед домом и гаражом всегда будет сухая и чистая, благодаря системам анти-обледенения.

  • Июнь 7, 2015

    Дома 137 серии отличия

    Дома 137 серии строились в нашей стране на протяжении двух десятков лет, вплоть до 1995 года. Выполненные из прочных и легких керамзитобетонных панелей и обладающие довольно величавым видом, такие здания у населения считались одними из самых качественных и престижных панельных многоэтажных построек. По сути, они представляли собой высшую ступень эволюции отечественного индустриального домостроения. И до сих пор они представляют собой одни из лучших панельных домов на сегодняшний день. Каждый знает, что для домов той или иной крупной серии, отличающихся между собой по многим параметрами, лучше всего подходят те или иные двери и окна, предметы мебели и даже отделочные материалы. Дело в том, что дома разных серий могут отличаться между собой высотой потолков и проемов, шириной проемов и толщиной стен, размерами кухни и санузла, коридора и других комнат.

    doma-137-serii

    Там же можно подобрать и современные пластиковые окна, габаритные размеры которых с большой точностью приспособлены к таким квартирам. На квартирном рынке 137 серия всегда пользовалась особенной популярностью. В первую очередь, она ценится за просторные кухни площадью до 14 квадратных метров и высокие трехметровые потолки. Ванна в санузле расположена не продольно, как это обычно бывает, а поперечно, что позволяет наиболее удобно расположить стиральную машину. Минимальная ширина помещений составляет 3600 миллиметров, что только пошло им на пользу. Классический дом 137 серии оборудован электроплитами, поэтому проводка в нем на удивление качественная, надежная, долговечная и безопасная. В каждом подъезде находятся два лифта грузовой и пассажирский, либо сразу два пассажирских.

  • Июнь 7, 2015

    Элитные новостройки Санкт-Петербурга от застройщика

    Динамика спроса и предложений на рынке жилой недвижимости высокого сегмента демонстрирует постоянный рост. По данным аналитиков и экспертов, которые они сообщили порталу Novostroy-SPb.ru, сегодня в Санкт-Петербурге возводятся 42 элитные новостройки. Суммарная площадь их на 13 % больше, чем в прошлом квартале. К концу года будут сданы 5 000 элитных квартир общей площадью 425 тыс. кв. м. За первые три месяца этого года уже введено 173 тыс. «квадратов». Лидерами Северной столицы по вводу элитного жилья стали четыре района: Центральный, Московский, Петроградский и Приморский. Объём строительства квартир высокого сегмента здесь составил 920 тыс. кв. м. Максимальным спросом пользуются квартиры с двумя и тремя комнатами. От общего объёма сделок они составляют 28 % и 22 % соответственно. Средняя цена элитного «квадрата» в новостройках СПб — 291 тыс. рублей, что на 6,4 % выше его стоимости в конце 2013 года. Активность покупательского спроса в этом сегменте аналитики объясняют нестабильностью ситуации, сложившейся на финансовом рынке России. Опасаясь обесценивания национальной валюты, люди спешат вложить её в дорогое жильё. В первом квартале было продано 169 элитных квартир, что на 21 % больше, чем в предыдущем. Высокие темпы реализации недвижимости были отмечены в клубном доме Art View House, который на набережной Мойки возводит компания «Охта Групп».

    jelitnoe-zhile

    Повышенный интерес покупатели проявили и к квартирам в ЖК «Гроссмейстер» от застройщика Scavery. Проект реализуется на Шпалерной улице. В этих и других элитных ЖК хорошо продавались квартиры большой площади, с несколькими спальнями (не менее трёх). Как отмечают специалисты, приоритетным критерием при выборе недвижимости этого класса чаще всего становится локация жилого комплекса. Стоимость занимает второе место, качество объекта третье. Тайный покупатель новостроек ознакомился с новым проектом компании «Премиум девелопмент», которая принадлежит корпорации «Газпромбанк-инвест». Госстройнадзор выдал застройщику разрешение на возведение среднеэтажного элитного комплекса на территории, где ранее располагался стадион «Динамо». Проект разработан архитекторами мастерской Цыцина. У реки Малая Невка, на площади 3 га планируется возвести два жилых дома на 230 квартир. Высота зданий — 6 этажей. Также запроектировано строительство семи пентхаусов, детского сада на 60 детей, подземного паркинга вместимостью 270 машин. Ранее на этой территории планировалось реализовать проект МФК стоимостью свыше 200 млн. долларов. Однако после кризиса 2008 года компания «Адитум-инвест» была вынуждена отказаться от своих планов.

  • Июнь 7, 2015

    Жилой комплекс Пушкино

    Много людей мечтает приобрести недвижимость в Пушкино. Это не удивительно, ведь сама местность отличается наличием живописных лесов и полей. Новостройки там поражают своей красотой и уникальностью. Сегодня, квартиры пушкино новостройки пользуются неимоверной популярностью. Во всех квартирах присутствует современные системы отопления, а также водоснабжения. У каждого дома есть индивидуальная котельная. Дома имеют современную электропроводку, таким образом, обеспечивается пожарная безопасность. Всё продумано очень грамотно. Если случится пожар, то есть быстрые условия эвакуации. В основном, все кухни квартир выходят на балконы. Можно приобрести обычные или двухэтажные квартиры. Окна в квартирах пластиковые, имеющие прочные стеклопакеты.

    96052a62d6d3adce-250x250

    Каждый корпус в целях безопасности имеет круглосуточного дежурного консьержа. Во всех подъездах лишь один вход. Установленная металлическая дверь с домофоном. Инфраструктура в Пушкино просто отличная. В районе располагаются детские садики и общеобразовательные школы. Присутствует огромное количество всевозможных магазинов. В будущем, в северной части будет построенный торговый центр. Микрорайон славится своей функциональностью. До Москвы добираться очень просто. Стоит заметить, что в городе есть несколько филиалов ведущих университетов Москвы. Много преимуществ у жилого комплекса Пушкино. Почти весь микрорайон занимают леса. Таким образом, обеспечивается хорошая экология и чистый воздух. Квартиры отличаются высоким уровнем шумоизоляции. Всё потому что они грамотно спланированы. Стоимость квартир сравнительно невысокая. Строительство там идёт очень быстрыми темпами. Если хочется приобрести действительно хорошую квартиру, то следует её покупать в ЖК Пушкино.

     

  • Июнь 7, 2015

    Квартиры в Сколково

    Сегодня можно купить квартиру в сколково по демократичной цене. Жить в Сколково мечтает большое количество людей, и это не удивительно, потому что там действительно всё есть для комфортного проживания. Такой тип жилья является совершенно новым типом жилья. Как известно, лучше приобретать квартиру в новостройке, так как такое жильё отличается очень многими преимуществами. Пожалуй, основным достоинством жилья в Сколково является выгодное расположение новостроек. В пыльном шумном городе не очень хорошо проживать, поэтому многие люди хотят как можно быстрей сбежать от городской суеты загород. Всё больше становятся популярными загородные постройки, где присутствует экологически чистая среда. Строились квартиры в Сколково по европейским стандартам. Таким образом, они характеризуются повышенным комфортом и улучшенными условиями проживания. Даже однокомнатная квартира имеет огромную площадь.

    img_flats_country_6032_11374476958-250x250

    Чтоб приобрести неповторимую квартиру в Сколково нужно позвонить в компанию, которая занимается реализацией нового жилья. Если купить квартиру в Сколково, то перед её владельцем откроются новые возможности. Очень просто стать обладателем такой квартиры. Стоит помнить, что в новом жилье начинается новая жизнь. Жить в квартире в Сколково могут молодые семьи, которые являются целеустремленными и ценят новые перспективы. До столицы, кстати, очень близко – это одно из самых главных достоинств. Особенно хорошо проживать в Сколково с детьми. Тут располагаются детские клубы, имеющие разнообразные развлекательные направления. Много открытых школ, которые оснащались по уникальным научным последним достижениям. Если человек считает себя амбициозным и решительным и хочет сделать свою жизнь максимально комфортной, то ему стоит обратить внимание на квартиру в Сколково.

  • Июнь 7, 2015

    Краснодарская недвижимость

    Недвижимость в Краснодаре отличается большим количеством преимуществ. Большое количество людей покупают великолепные таунхаусы, потому что они располагаются в зонах, которые экологично безопасны. Компания «ПРИСЛИ» предоставляет вниманию недвижимость в Краснодаре. Стоит заметить, что приобретения краснодарской квартиры это выгодное вложение материальных средств. Кроме того, что в квартире можно проживать постоянно, её ещё можно сдавать в аренду и с этого иметь прибыль. Новостройки в Краснодаре конечно популярны, но большим спросом всё-таки пользуются таунхаусы. Их строят подальше от заводов в экологически чистых местах. Людям, которые беспокоятся о своём здоровье, стоит обязательно на них обратить внимание. Вблизи нет слишком оживлённых автострад. Квартиры в новостройках имеют меньшую стоимость, чем таунхаусы.

    kr-1-250x250

    Но независимо от выбора, в обоих местах жить очень комфортно. Всё потому что, там развита инфраструктура на высоком уровне. Таунхаусы оснащаются гарнитурами для кухни и имеют все инженерные коммуникации. Такое жильё смогут оценить люди, которые любят тишину и спокойствие. Очень востребована недвижимость от застройщика в Краснодаре. Если покупать жильё у застройщика, то можно выбрать наиболее лучший вариант планировки. Также есть возможность выбора свободной планировки. Таким образом, обустраивается жильё максимально комфортно для всех членов семьи. Застройщики Краснодара стремятся сделать жильё максимально удобным для будущих жильцов. Поэтому, ещё на этапе планирования, учитываются все необходимые нюансы. К строительству застройщики относятся очень серьёзно, для того, чтоб в итоге вышло действительно уникальное и достаточно комфортное жильё.

  • Июнь 7, 2015

    Как оформляется ипотека на квартиру?

    Чтоб избежать некоторых ошибок, которые допускаются, когда происходит оформление ипотеки, нужно обращать внимание на определённые нюансы. Если принято решение приобретать квартиру в ипотеку, то сначала, нужно оценить свои возможности. Стоит заметить, что в последнее время большое количество банков предъявляют не такие требования к своим клиентам, как это было раньше. Принимаются во внимания не только доходы молодой семьи, а ещё и родителей обеих сторон. Таким образом, можно оформить достаточно приличную ипотечную сумму. Прежде всего, заполняется анкета на получение ипотечного кредита. Анкета проверяется, особое внимание уделяется платёжеспособности клиента. Далее подаются все необходимые документы для оформления кредита на квартиру.

    ipoteka-kvartira-250x230

    У каждого банка или ипотечной компании свой перечень документов, которые следует предоставить, чтоб получить ипотеку. При заключении договора с банком должен присутствовать нотариус. Когда подписан договор, деньги переводятся на счёт клиента. Потом клиент снимает их и кладёт в специальную ячейку. Продавцом подписывается документ, в котором сказано, что ключи от ячейки он получает только после регистрации договора купли продажи. После подписания договора клиенту переходит в собственность квартира. Он может в неё вписать или выписать жильцов. Следует заметить, что зачастую при получении ипотеки на квартиру вносится первоначальный взнос. Но существуют и такие ипотечные программы, там, где не требуется вносить взнос. Конечно, купленное имущество обязательно нужно застраховать. В настоящее время молодые семьи всё чаще берут ипотечные кредиты, потому что не имеют возможности самостоятельно купить жильё. Это не удивительно, ведь они имеют свои определённые преимущества.

     

  • Июнь 7, 2015

    Квартиры от застройщика в жилом комплексе Московские Водники

    Московские Водники это жилой комплекс, территория которого является экологически чистой. Здесь предлагается вниманию большое количество квартир от застройщика. Такое жильё отличается интересными планировками. Московские водники квартиры от застройщика это действительное качественное жильё, которое мечтают приобрести многие. Стоит заметить, что в квартирах от застройщика есть свои преимущества. Во-первых, это юридически чистая история. То есть никаких наследников в будущем не возникнет. Первичное жильё намного отличается от вторичного жилья, потому что в нём новый ремонт и коммуникационные системы. Основным достоинством является цена. Она является меньшей, чем на рынке вторичного жилья. Застройщики предлагают приобрести квартиры, которые предназначены для индивидуальной планировки.

    8-250x250

    То есть можно самостоятельно делать ремонт в квартире. Застройщик всегда предлагает несколько вариантов планировки квартиры. Как правило, такое жильё располагается в очень хороших районах, где развита инфраструктура. ЖК Московские Водники как раз является замечательным районом, где можно приобрести хорошую квартиру от застройщика. От Московских водников до Москвы добирать достаточно просто, понадобиться всего лишь пару минут. Если воспользоваться интернетом, то можно просмотреть массу предложений от застройщиков. Предоставляются вниманию фотографии квартир, а также их описание. Всегда можно позвонить и уточнить цену. Безусловно, в квартирах от застройщика в жилом комплексе Московские Водники есть свои плюсы. Зачем переплачивать за жильё, покупая его через посредников, если есть возможность взять его непосредственно у застройщика по очень хорошей стоимости.