Деловое строительство — что это?

Опубликовано: 24.02.2017

Долевое участие в строительстве до сих пор заслуживает особого внимания и достаточного количества знаний по данному вопросу. Этот процесс регулируется ФЗ № 214 от 30 декабря 2014 года. Данный закон защищает в первую очередь права самого дольщика и контролирует взаимоотношения с застройщиком.

Что такое долевое строительство? Значение данного словосочетания подразумевает возведение недвижимости, в котором участвуют дольщики — это физические или юридические лица и строительные организации. Согласно договору долевого участия, организация обязуется выполнить соответствующие действия в сроки, установленные в соглашении и сдать жилье в пользование физическому лицу. Дольщик обязан выплатить часть денежных средств и затем пользоваться предоставленной недвижимостью.

Дольщик – это человек, который является инвестором и его инвестиции регулируются определенным законом, а не нормами гражданского кодекса. В соглашении дольщика со строительной организацией проговариваются свои условия:

  • Цена объекта и порядок внесения денежных средств застройщику.
  • Предусмотренный объект застройки.
  • Конкретные сроки выполнения и время передачи жилья в пользование дольщика.
    Данный документ подлежит обязательной регистрации в государственных органах. В действительности процессуальная практика показывает, что:
  • Одна сторона, в лице строительной компании приобретает земельный участок.
  • Физические или юридические лица, имеющие желания купить квартиры или дома на выгодных условиях, приходят к заключению соглашения с организацией по строительству.
  • Дольщики или их представители производят денежные взносы либо часть их, согласно договору.
  • При полном выполнении строительных работ, организация передает возведенный объект дольщику, то есть сдает квартиру в пользование.

Пока страна находится в состоянии финансового кризиса, данный вид строительства для граждан является одним из выгодных вариантов приобретения жилья. Чтобы приобрести готовую квартиру стоимость, которой очень высока, необходимо иметь достаточно полноценный семейный бюджет, для некоторых людей это очень сложный процесс.

Поэтому, реализация идеи в приобретении собственного жилья сегодня, оптимальным вариантом остается участие в долевом строительстве.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *