День добрый. Преобрели квартиру на первом этаже.

Опубликовано: 19.01.2017

День добрый. Преобрели квартиру на первом этаже. Есть желание (да и необходимость) пристроить из спальни балкон. Помогите сорентироваться по затратам. Хотя бы приблизительно. Хотим как на фото. Заранее спасибо за ответы.

43 комментария на «“День добрый. Преобрели квартиру на первом этаже.”»

  1. Константин Поята:

    это же запрещено…

    • Алексей Кащенко:

      Константин, разрешено, если официально разрешение получать, но оооочень муторно- проект, согласие соседей и прочее

  2. Катерина Матвиенко:

    Сначала сходите и возмите разрешение в архитектуру, а потом вам скажут куда дальше. Так же разрешение надо будит от администрации.

  3. Ярослав Васин:

    Если пристраивать, то что-то серьезнее

  4. Alex Pankrev:

    Резать несущую сщё и лицевую стену врятли разрешат

  5. Динар Халимов:

    60000 минимум

  6. Николай Папышев:

    А чего дом то весь в трещинах? (мне кажется оттуда валить надо побыстрее а не балкон пристраивать)

  7. Дима Криволуцкий:

    А ещё с соседей согласие!

  8. Николай Бышов:

    Окна 20, профлист 3, решётка 5, утеплитель 1_2 , метал анкера саморезы краска 3килорублей. + внутренняя отделка. Приблизительно

    • Сергей Галкин:

      Николай, предлагаешь балкон сделать легким и повесить за анкера на внешнюю стену?

  9. Вячеслав Сашков:

    попробуйте лучше вот так

  10. Вячеслав Сашков:
  11. Антон Яковлев:

    Дубовая опалубка, золотые гвозди! =)

  12. Александр Безносов:

    😂😂😂а гараж не хотите пристроить?

  13. Сергей Касанюк:
  14. Night Hunter:

    Да курите после секса сразу в пастели)))

  15. Татьяна Александрова:

    На фото дом не наш, взято из сети. Сторона будет не лицевая. Законом не запрещено. Соседи не против. Спасибо тем, кто ответил по теме

    • Bai Ju:

      Было обьявление, чел занимался от согласования до исполнения под ключ. Тел его дам в личке, пишите.

    • Сергей Касанюк:

      Татьяна, на фото просто усиленный балкон чтобы плита не рухнула — нет там никакого расширения комнаты — а расширение да и на первом этаже — посматрите как магазины делают и стройтесь — правда дороговато выйдет

      • Татьяна Александрова:

        Сергей, вот как расширение комнаты это точно не подойдет, на фундаменте бы нужно. Это слишком затратно и с правовой стороны нереально. А нам так, бельишко посушить😊

        • Сергей Касанюк:

          Татьяна, ну тогда стеклите балкон — если у вас балкон а не лоджия

  16. Aleksandr Sergeevich:

    Если пристроите без согласия , то управляющая компания направит письмо в администрацию, после чего администрация вполне имеет право на вас подать в суд и в принудительном порядке через суд вам придётся снести постройку + покрыть все затраты на судебные издержки и прочее прочее.
    Если вашей УК(ТСЖ и др) абсолютно плевать, то пронесёт. Я живу в Санкт-Петербурге, в моем доме люди что-то подобное делали, но некоторые снесли все.
    Подумайте , стоит ли овчинка выделки.

    • Татьяна Александрова:

      Aleksandr, у нас попроще, все можно согласно закону. Меня только стоимость материалов и работ интересует

      • Aleksandr Sergeevich:

        Татьяна, согласна какому закону!? Я, как человек имеющий строительное образование, знаю, что закон для всех един. Пристройка балкона — это ещё серьезнее, чем установка наружных блоков кондиционера и спутниковых тарелок, а это внесение изменений в архитектуру здания, без официального разрешения внесения изменений согласно проекту здания. Соответственно законность данной пристройки — вызывает сомнение.

        • Сергей Касанюк:

          Aleksandr, на фото у автора просто балкон застекленный пластиком и облицован пластиком

        • Татьяна Александрова:

          Aleksandr, я так понимаю, согласно ст 25 п 2 ЖК РФ.

        • Татьяна Александрова:

          Aleksandr, согласие соседей, разрешение из ЖКХ, разрешение департамента по архитектуре, проект, заявление на перепланировку. Если технических отрицательных моментов нет и соседи не против, а так же не нарушается архитектура города и не портится фасад здания, на каком основании должны запретить?

  17. Влад Рабиев:

    Вот хороший варик

  18. Vladimir Vladimirovitch:

    Я бы оценил долларей 500 за квадрат, но надо уточнить ТЗ

  19. Сергей Трубин:

    У нас в городе с согласованием от 45000

  20. Нэлли Копылова:

    Для начала надо взять разрешение в архиктуре, затем провести собрание собственников вашего дома можно совместно с УК, можно и самому инициировать собрание, с УК конечно надежнее, уже против настроены не будут,оповестить местную администрацию о собрании за десять дней с повесткой дня собрания, как правило на очном собрании никогда не собирается 50% собственников.поэтому надо идти заочным голосованием,можете поручить старшего по дому или совет дома.но как правило вам надо то идти надо самим по соседям что бы собрать достаточно голосов. собираете 51% голосов от площади общей дома,затем в течении пяти дней составляете протокол и уведомляете ГЖИ. и если все проценты собраны .то вперед за работу. Но опять же может встать вопрос о том что это работы капитального характера, то процент кворума должен составить больше 75% от общей площади.

  21. Сергей Тамкович:

    Вот тут разобраны типовые решения, выбирайте
    http://varlamov.ru/406847.html

  22. Сергей Поздяев:

    к предыдущему добавлю по опыту, некоторые жильцы за разрешение будут деньги клянчить. или условия какие-то ставить… часто особенно те кто живет над вами, им чтобы не стучало по крыше балкона надо и т.д.

  23. Pavel Neizvestnyi:

    в личку распишу все затраты😌

  24. Амир Абдалимов:

    50 000+ —

  25. Александр Коляскин:

    Вообще, это запрещено. Законодательно. А там уже сами думайте.

  26. Андрей Зубенко:

    Ребята больше беготни и затрат, проще у соседей комнату выкупить )

  27. Валерий Сормовский:

    Согласен с последним коментом! Сам живу на первом этаже, думал пристройку сделать балкона!!! Потом как узнал сколько это занимает времени денег и нервов, остепенился!!! Архитектура, собственники, проект в кпнторе с СРО, комиссия (администрация, ДУК, ТСЖ, МЧС и т.д.))) короче мне прикинули в районе 500-600 рублей!!! Удачи!!!!

  28. Dima Tihomirov:

    без внутриней обшивки 100000 с обшивкой на 40000 дорожи

  29. Руслан Викторович:

    В жилэкспетизу, после всех разрешений выпиливыешь проем по дверь стеклишь, и это не будет считаться увеличением пространства,.

  30. Руслан Викторович:

    В Москве к примеру с нас берут за документацию в мосжилэкспертизе 40000

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *