День добрый. Преобрели квартиру на первом этаже.

Опубликовано: 19.01.2017

День добрый. Преобрели квартиру на первом этаже. Есть желание (да и необходимость) пристроить из спальни балкон. Помогите сорентироваться по затратам. Хотя бы приблизительно. Хотим как на фото. Заранее спасибо за ответы.

__________________________________________________

Почитать еще:

43 комментария на «“День добрый. Преобрели квартиру на первом этаже.”»

  1. Константин Поята:

    это же запрещено…

    • Алексей Кащенко:

      Константин, разрешено, если официально разрешение получать, но оооочень муторно- проект, согласие соседей и прочее

  2. Катерина Матвиенко:

    Сначала сходите и возмите разрешение в архитектуру, а потом вам скажут куда дальше. Так же разрешение надо будит от администрации.

  3. Ярослав Васин:

    Если пристраивать, то что-то серьезнее

  4. Alex Pankrev:

    Резать несущую сщё и лицевую стену врятли разрешат

  5. Динар Халимов:

    60000 минимум

  6. Николай Папышев:

    А чего дом то весь в трещинах? (мне кажется оттуда валить надо побыстрее а не балкон пристраивать)

  7. Дима Криволуцкий:

    А ещё с соседей согласие!

  8. Николай Бышов:

    Окна 20, профлист 3, решётка 5, утеплитель 1_2 , метал анкера саморезы краска 3килорублей. + внутренняя отделка. Приблизительно

    • Сергей Галкин:

      Николай, предлагаешь балкон сделать легким и повесить за анкера на внешнюю стену?

  9. Вячеслав Сашков:

    попробуйте лучше вот так

  10. Вячеслав Сашков:
  11. Антон Яковлев:

    Дубовая опалубка, золотые гвозди! =)

  12. Александр Безносов:

    ???а гараж не хотите пристроить?

  13. Сергей Касанюк:
  14. Night Hunter:

    Да курите после секса сразу в пастели)))

  15. Татьяна Александрова:

    На фото дом не наш, взято из сети. Сторона будет не лицевая. Законом не запрещено. Соседи не против. Спасибо тем, кто ответил по теме

    • Bai Ju:

      Было обьявление, чел занимался от согласования до исполнения под ключ. Тел его дам в личке, пишите.

    • Сергей Касанюк:

      Татьяна, на фото просто усиленный балкон чтобы плита не рухнула — нет там никакого расширения комнаты — а расширение да и на первом этаже — посматрите как магазины делают и стройтесь — правда дороговато выйдет

      • Татьяна Александрова:

        Сергей, вот как расширение комнаты это точно не подойдет, на фундаменте бы нужно. Это слишком затратно и с правовой стороны нереально. А нам так, бельишко посушить?

        • Сергей Касанюк:

          Татьяна, ну тогда стеклите балкон — если у вас балкон а не лоджия

  16. Aleksandr Sergeevich:

    Если пристроите без согласия , то управляющая компания направит письмо в администрацию, после чего администрация вполне имеет право на вас подать в суд и в принудительном порядке через суд вам придётся снести постройку + покрыть все затраты на судебные издержки и прочее прочее.
    Если вашей УК(ТСЖ и др) абсолютно плевать, то пронесёт. Я живу в Санкт-Петербурге, в моем доме люди что-то подобное делали, но некоторые снесли все.
    Подумайте , стоит ли овчинка выделки.

    • Татьяна Александрова:

      Aleksandr, у нас попроще, все можно согласно закону. Меня только стоимость материалов и работ интересует

      • Aleksandr Sergeevich:

        Татьяна, согласна какому закону!? Я, как человек имеющий строительное образование, знаю, что закон для всех един. Пристройка балкона — это ещё серьезнее, чем установка наружных блоков кондиционера и спутниковых тарелок, а это внесение изменений в архитектуру здания, без официального разрешения внесения изменений согласно проекту здания. Соответственно законность данной пристройки — вызывает сомнение.

        • Сергей Касанюк:

          Aleksandr, на фото у автора просто балкон застекленный пластиком и облицован пластиком

        • Татьяна Александрова:

          Aleksandr, я так понимаю, согласно ст 25 п 2 ЖК РФ.

        • Татьяна Александрова:

          Aleksandr, согласие соседей, разрешение из ЖКХ, разрешение департамента по архитектуре, проект, заявление на перепланировку. Если технических отрицательных моментов нет и соседи не против, а так же не нарушается архитектура города и не портится фасад здания, на каком основании должны запретить?

  17. Влад Рабиев:

    Вот хороший варик

  18. Vladimir Vladimirovitch:

    Я бы оценил долларей 500 за квадрат, но надо уточнить ТЗ

  19. Сергей Трубин:

    У нас в городе с согласованием от 45000

  20. Нэлли Копылова:

    Для начала надо взять разрешение в архиктуре, затем провести собрание собственников вашего дома можно совместно с УК, можно и самому инициировать собрание, с УК конечно надежнее, уже против настроены не будут,оповестить местную администрацию о собрании за десять дней с повесткой дня собрания, как правило на очном собрании никогда не собирается 50% собственников.поэтому надо идти заочным голосованием,можете поручить старшего по дому или совет дома.но как правило вам надо то идти надо самим по соседям что бы собрать достаточно голосов. собираете 51% голосов от площади общей дома,затем в течении пяти дней составляете протокол и уведомляете ГЖИ. и если все проценты собраны .то вперед за работу. Но опять же может встать вопрос о том что это работы капитального характера, то процент кворума должен составить больше 75% от общей площади.

  21. Сергей Тамкович:

    Вот тут разобраны типовые решения, выбирайте
    http://varlamov.ru/406847.html

  22. Сергей Поздяев:

    к предыдущему добавлю по опыту, некоторые жильцы за разрешение будут деньги клянчить. или условия какие-то ставить… часто особенно те кто живет над вами, им чтобы не стучало по крыше балкона надо и т.д.

  23. Pavel Neizvestnyi:

    в личку распишу все затраты?

  24. Амир Абдалимов:

    50 000+ —

  25. Александр Коляскин:

    Вообще, это запрещено. Законодательно. А там уже сами думайте.

  26. Андрей Зубенко:

    Ребята больше беготни и затрат, проще у соседей комнату выкупить )

  27. Валерий Сормовский:

    Согласен с последним коментом! Сам живу на первом этаже, думал пристройку сделать балкона!!! Потом как узнал сколько это занимает времени денег и нервов, остепенился!!! Архитектура, собственники, проект в кпнторе с СРО, комиссия (администрация, ДУК, ТСЖ, МЧС и т.д.))) короче мне прикинули в районе 500-600 рублей!!! Удачи!!!!

  28. Dima Tihomirov:

    без внутриней обшивки 100000 с обшивкой на 40000 дорожи

  29. Руслан Викторович:

    В жилэкспетизу, после всех разрешений выпиливыешь проем по дверь стеклишь, и это не будет считаться увеличением пространства,.

  30. Руслан Викторович:

    В Москве к примеру с нас берут за документацию в мосжилэкспертизе 40000

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *