Доброго времени суток ! Всех с праздниками

Опубликовано: 16.01.2017

Доброго времени суток ! Всех с праздниками ( прошедшими и наступающими !) Прошу совета. Пишу в первые, прошу строго не осуждать. В декабре преобрел участок 9.4 сотки ( в дачном массиве, 500 метров от города ), весной собираюсь начать стройку для ПМЖ. А именно -: дом на 9.6×11 с ломанной мансардной крышей. Читая разные форумы, пришел к выводу : 1 этаж из керамзитоблока а мансарда каркасная. Р.S. ( глубина промерзания почвы 150 см. Но все соседи в один голос утверждают что достаточно и 120 см. Вода на глубине 11 метров, зеркало на 6 метрах. Подвал не планирую.) 1) какой фундамент подойдет. 2) керамзитоблок или иной материал. Буду благодарен за разумные объяснения ! Вроде этого, но без гаража. Автора данного фото, прошу простить за плагиат.

99 комментариев на «“Доброго времени суток ! Всех с праздниками”»

  1. デニス アフィノゲノフ:

    Пеноблок с последующим утеплением пенопластом 100мм и декоративной штукатуркой. Или как вариант полностью построить дом из СИП панелей с последующей отделкой на Ваш вкус.

  2. Ратмир Стрельцов:

    10*12 строй! А то планировка будет как в тесной квартирке. Если как на картинке, то не советую, устарелый вид, окна маленькие. Лучше выбери готовый проект в инете, для себя ведь строишь?

  3. デニス アフィノゲノフ:

    СИП панель и утеплённый дом пенопластом

  4. Акжол Молдакасымов:

    10/12 сами то стены с керамзитоблока это хорошо тепло будет. Но если хочеш економит то строй лучше с шлакоблока с последуюшим утеплением и наружным обшывкой виде сайдинга и нечто подобного. И как закончиш 1 этаж после потолка подними еще метров 1,5 и крышу. Так у тебя дом будет казатся как двух этажный. И крышу можна зделать виде амбарного

  5. Акжол Молдакасымов:

    Я тоже работаю на стройке кровлишиком. И думаю твой вариант хороши но присмотрис на амбарный вариант так как в амбарном варианте мансарде плошадь будет как первом этаже. Из того можно постройт дом 9/10 с терассой

  6. Samat Samat:

    Да, недавно кто то выкладывал фото. Наподобие такого предлагаете

  7. Дмитрий Терехов:

    Для определения типа фундамента, нужно знать какие у вас там грунты. Регион у вас какой, глубина промерзания, 1,5 метра?

  8. Дмитрий Терехов:

    Для определения типа фундамента, нужно знать какие у вас там грунты. Регион у вас какой, глубина промерзания, 1,5 метра?

  9. Дмитрий Терехов:

    Дом деревянный, но можно стены сделать из любого материалы по вашему желанию, 180 жилая, второй этаж мансарда.

  10. Ольга Якимчук:

    Мой совет — франтон тоже из блоков делайте и облицовка кирпичом. Сайдинг полная хрень!!! Через несколько месяцев вид булет просто ужасный, но если конечно мыть его будите, да и свойства у него как у бумажных обоев — декоративные.

  11. Samat Samat:

    Что касается фундамента, думал ( посоветовали ) ленточный. Высота- 1.2 см, ширина- 60 см. Сверху в 4 ряда цокольного кирпича.

  12. Акжол Молдакасымов:
  13. Акжол Молдакасымов:
  14. Акжол Молдакасымов:

    Если взять металически сайдинг ниче с ним не будет

  15. Дмитрий Терехов:

    Делай бурогианые сваи, с поверхности на глубину 2 метра с шагом не более 2,5 метра по сваям монолитный ростверк, высотой не менее 350 мм. И шириной не менее 400 мм. Естественно все армированное, по армированию сейчас не могу подсказать нужно считать.

    • Samat Samat:

      Дмитрий, хорошая идея — буронабивные сваи !

      • Дмитрий Терехов:

        Samat, со сваями можно будет грузить сверху что захочешь, любой материал. А по хорошему нужно определиться с проектом. Совет не строй без проекта. Будет много не учтённых вещей и переделок…

        • Samat Samat:

          Дмитрий, прихожу к мнению что буду делать буронабивные сваи.

          • Дмитрий Терехов:

            Samat, не поленись сделай расчёт нагрузок, стоит это копейки но перед этим определись с материалом стен и перекрытий, это сэкономит тебе прилично денег на фундаменте

          • Samat Samat:

            Дмитрий, материал стен — керамзитоблоки 40х20х20

          • Samat Samat:

            Дмитрий,

  16. Вадим Зубарев:

    Я бы вам посоветовал, делайте полноценные два этажа- чтобы намучаться с утеплением крыши. У меня тоже летом стоял такой вопрос. А фундамент я делал со сваями заливными. Если интересует могу скинуть в личку. Фото кое какие есть

  17. Дмитрий Терехов:

    Сайдинг самый дешёвый вариант, и через пару лет выглядит не комильфо…

  18. Вадим Зубарев:

    Кто захотел тот понел про что идёт речь, а если у вас есть строительное образование я вас поздравляю

  19. Дмитрий Коняев:

    Сип панели , пенополистирол , утепленный дом пенопластом ? хорошие советы , вы там жить будете или померать?

  20. Александр Михайлович:

    Поставь сруб экономия в утепление и в отделки ,отшлифовал, покрасил и забыл!!! Да и с фундаментом нет заморочек, мелко заблужденная лента и всё.

  21. Алексей Иванов:

    ленточный фундамент

  22. Великий Нихочуха:

    Делай 1 этаж, просто расширьте дом, если позволяет земля, второй этаж бесполезная и не эффективная трата денег. очень экономично получится, если не на продажу, только кирпичик, все остальное развод на деньги. Сейчас стройматериалы придумывают менеджеры, а не инженеры, продованов не слушайте, изучите в ютубе свою тему, очень много полезного есть там.

  23. Дмитрий Терехов:

    На этом грунте можно поставить и ленту, но придётся заглублаца ниже глубины промерзания не менее 300 мм

  24. Дмитрий Терехов:

    Из материала на стены, либо кирпич либо дерево ( с деревом много ньюансов, нужно пристально следить за подбором материала и сборкой) за деревянный дом правильно сделанный всем даст сто очков вперед

  25. Alexander Zakharov:

    Совет один и думаю очень важный, нах..й эту мансарду, на личном опыте могу сказать Говнище полное, легче второй этаж из кирпича поднять и обычный конверт сделать, либо как сказали выше, побольше по размерам но одноэтажный. Большинство людей живущих в двух а то и в трех этажных домах, второй дом если б и строили то только одноэтажный.

    • Samat Samat:

      Alexander, да, начинаю осмысливать. 2х этажный дом. Но только после уточнения (( налогов ))

    • Дмитрий Терехов:

      Alexander, живу в доме с мансардой и другой бы строить не стал.

  26. Зайчик Саблезубый:

    В любом случае нужен проект с расчетами. Если один этаж — достаточно будет свай, если два — скорее всего только лента. Один и тот же тип фундамента будет дешевле при двухэтажном строительстве. Лента дает еще одно преимущество — подвальные помещения. Глубина заложения фундамента — по расчету, но надо иметь в виду, что в таблицах чаще всего указывается глубина промерзания БЕЗ снежного покрова, и минусовой температуре в подпольном пространстве.

  27. Дмитрий Терехов:

    Не знаю с таким на сталкивался, нужно почитать, то что ты прислал это брошюра продажников и ничего более

  28. Дмитрий Терехов:

    А вес раствора, а вес перекрытия, вес кровли, снеговая нагрузка можно долго еще продолжать

  29. Samat Samat:

    Это примерные рассчеты. Очен накладно на финансы.

  30. Samat Samat:

    Пороюсь в просторах интернета про буронабивные сваи сверху ростверк.

  31. Дмитрий Терехов:

    Не верю про накладно, проект с конструктивном в Челябинске по эскизнику стоит 15 000 рублей, всего дома исходя из этого расчёт в лире будет максимум 2000-3000 рублей.

  32. Samat Samat:

    Сваи диаметром либо 300 либо 400 ? Ростверк высота 40см ширина 60см ? Подойдет ?

  33. Дмитрий Терехов:

    Да подойдёт, ширину делай под толщину стены

    • Samat Samat:

      Дмитрий, стена- 40см, пенопласт- 10см, воздушная прослойка- 5см, кирпич облицовочный- 12мм.

  34. Дмитрий Терехов:

    Сваи на 300 будет вполне достаточно, если их шаг не будет привыкать 2,5 метров

  35. Дмитрий Терехов:

    У тебя с размерами беда

  36. Дмитрий Терехов:

    Делай шириной на 50 см

  37. Дмитрий Терехов:

    На цоколе из кирпича навесишь ещё 10 см смело. Постепенно на четырёх рядах смело

  38. Дмитрий Терехов:

    Пенопласт лучше не используй коль сам там жить собираешься, лучше жесткую мин плиту.

  39. Дмитрий Терехов:

    Фундамент

  40. Samat Samat:

    Изходя из вышенаписанного, попытаюсь создать рассчеты : арматура на 14, сваи диаметром 300мм, ростверк высота-40см, ширина-80см,

  41. Samat Samat:

    Оппа, ширина 60см

  42. Дмитрий Терехов:

    Зачем тебе ширина на 600 мм делай на 500 и голову не забивай

  43. Дмитрий Терехов:

    Я про ростверк

  44. Samat Samat:

    Про запас. С внутренней стороны стены 10см ( лаги ), стена 40см, мин плита 10см, воздушная прослойка 5см, облицовка 12мм.

  45. Samat Samat:

    И того 77см

  46. Samat Samat:

    Как бы не пришлось расширять фундамент до 80 см.

  47. Samat Samat:

    Так как у меня нет опыта в стройках, и проживал в маленьком доме ( в гостях не считается ) не имею представления в разнице — (( 9.6х11 или 10х12 )). На много ли увеличиваются размеры комнат ?

  48. Samat Samat:

    Разница в количестве бетона небольшая

  49. Samat Samat:

    Нет. План пока что в голове. Собираюсь занятся планом. По этому и задаю здесь вопросы, что бы учесть ньюансы.

  50. Samat Samat:

    Только без гаража

  51. Samat Samat:

    А гараж примерно такой

  52. Samat Samat:

    Господа знатоки ! Есть ли визуальное увиличение размеров в комнатах — ( 9.6×11 ) и ( 10×12 ) ???

  53. Салават Шайхулов:

    Если тебя интересует глубина фундамента то сделай ленточный не обезательно глубокий. Главное через полтора метра пробури глубже и залей сваи. А стены можешь с любого материала. Если хочешь такую крышу то лучше монсард из сип понелей. Тепло и дешевле. Чтоб светлее было поставь по бокам монсардные окна.

    • Samat Samat:

      Салават, сейчас я сбит с толку. Ставить ли мансарду или полноценный 2х этажный стройть !

  54. Александр Александрович:

    Утепленный эппс мелкозаглубленный ленточный фундамент с заменой грунта под ним на глубину промерзания на непучинистый.Стены из газобетона D 400 375 мм или D 300 300 мм с системой паз-гребень.Дополнительное утепление не нужно.Второй этаж лучше полноценный,удобнее и утеплять кровлю будет проще.

    • Samat Samat:

      Александр, про газобетон, мнение людей расходится на 50/50. И исходя из этого, принял решение что буду стройть из керамзитоблока.

      • Александр Александрович:

        Samat, дело ваше. Я когда выбирал смотрел на вес блоков,теплопроводность, геометрические параметры и т.п. Смотрел возведенные уже строения,консультировался с инженерами техподдержки и технадзора производителей блоков.Керамзитобетон мне показался относительно кустарным .У газоблока погрешность около 1-2 мм на каждый блок,система паз-гребень,что экономит время и упрощает кладку,сокращает затраты на отделку(в моем случае это тонкий слой недешевой штукатурки).Относительно небольшой вес(я кладку делал в одиночку).Более высокое сопротивление теплопередаче при той же толщине стены,использование клея на основе перлитового песка и т.п.
        А так ,конечно, дело ваше.У каждой постройки свои особенности и свои требования,выдвигаемые владельцем.

  55. Гали Бакишев:

    У меня плавучий грунт спецы сказали когда лил фундамент метр шириной 80 глубиной все бутом, бетоном, 400м углепластиковой арматуры! Сверху блок петерка стоит не че не трескаеться!!!

  56. Samat Samat:

    Меня сейчас интересует : имеют ли визуальную разницу размеры (( 9.6×11 )) и (( 10×12 )) ?

  57. Александр Дзюбенко:

    Себе делал 40*120 бетон с армировкой.

  58. Samat Samat:

    40х120 ? А стены из чего ?

  59. Samat Samat:

    К окончательному принятию решения я еще не пришел. Но я бы хотел постройть именно из этого материала. Но. Но время еще есть. Возможно меня переубедят строители.

  60. Vladimir Vladimirovitch:

    Определитесь с требованиями: финансы, материалы, количество проживающих, этажность — т.е. ТЗ (техзадание). Определитесь с сетями. Потом дайте вводную сюда или проектировщику.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *