Доброго времени суток,давно читаю эту группу и

Опубликовано: 23.12.2016

Доброго времени суток,давно читаю эту группу и думаю что тут есть много грамотных людей,поэтому обращаюсь с вопросами:
1)взял кирпичную новостройку,однушка…в квартире холодно.
2)одна вытяжка вытягивает(туалет)а вторая вытяжка дует в квартиру.
3)бегут окна,на подоконниках лед,вода..
4) промерзает угол стен, одна стена(которая выходит на балкон) и вторая стена( которая переходит к соседям.внизу стены появилась плесень..
как быть? что делать?
изначально бралась квартира,из выбора что кирпич..долго остывает..а холодина такая..Заранее всех благодарю!

100 комментариев на «“Доброго времени суток,давно читаю эту группу и”»

  1. Oleg Borisov:

    2. Нет приточной вентиляции, делай приток! 3. Сделаешь приток — окна не будут плакать. 4. Промерзает угол — сделай съемку тепловизором и в суд на застройщика.

  2. Евгений Владимиров:

    Заказывай экспертизу и в суд

  3. Темная Личность:

    по поводу вентиляции,туда же на экспертизу.

    • Oleg Borisov:

      Темная, не докажешь по поводу вентиляции. Скажут — ставь деревянно- щелевые окна и все….

      • Темная Личность:

        Oleg, как не докажешь,ему же не за окна доказывать,а то что вытяжка наоборот пашет и хорошо если на кухне.

        • Oleg Borisov:

          Темная, поверь — не докажешь, пока сам не устроишь приток.

          • Темная Личность:

            Oleg, да блин ты вот уперся в приток,у человека вытяжка в квартиру херачит,вместо того,чтобы вытягивала,чуешь разницу?)

          • Oleg Borisov:

            Темная, я в знания свои упираюсь, в законы физики и собственный опыт. Оттого у меня уверенность, а не глупые стенания.

          • Темная Личность:

            Oleg, ну раз в знания,считаете приточная вентиляция спасёт от льда на окнах и подоконнике?был бы конденсат,куда бы не шло,но человек пишет лёд,а лёд это уже или окно гамно или неправильный монтаж окна и откосов.

          • Oleg Borisov:

            Темная, это может быть выпадение конденсата от жизнедеятельности человеков, не убираемого своевременно и в нужном объеме вытяжной вентиляционной системой.

  4. Oleg Borisov:

    Планировочка конечно….. сказка!!!

  5. Дмитрий Krupp:

    Что за постановка вопроса???? БАТАРЕИ работают??? Где они висят??? открыты??? Что там «вдувает», какой температуры и интенсивности? Окна закрыты? (ну это уж от отчаяния за вопрос)… Обращайтесь в личку.

  6. Дмитрий Krupp:

    Но такое ощущение, что некий админ спецом ставит идиотскиме вопросы — дабы народу было над чем потрендеть..

    • Темная Личность:

      Дмитрий, а ещё через пару дней увидишь этот же вопрос в соседних группах,как и различные посты повторяющиеся через неделю))

    • Aleh Aleh:

      Дмитрий, такое же ощущение )))

  7. Андрей Саволайнен:

    Ничего удивительного))) Супер-башлык-кишлак каменщики стену поднимали, чего вы еще хотели?))) Сбиваем штукатурку (если есть), проверяем стену на продуваемость. Скорее всего кладка — дерьмо! Тепловизор и претензия застройщику!

  8. Темная Личность:

    вот такой вопрос,все новостройки уже обычно с управляющими компаниями,это разве не её проблема?

    • Oleg Borisov:

      Темная, с какого перепугу? Строители имеют гарантию на свои постройки. Если она не вышла — это их проблема. Если вышла — то можно через суд. А ук — она лишь управляет домом, за средства жильцов.

  9. Aleh Aleh:

    И тем не менее, отмечусь. Эту проблему «по телефону» не решить. Нужно, как минимум, «личное присутствие» специалиста. Раз квартира — новостройка, она может еще не «просохнуть», может не прогреться, категория дует-тянет, тоже не понятна. Промерзание стены конечно недопустимо, а вдруг там тупо пробка в контуре отопления???? Или действительно дефект в стене???? Можно сколько угодно тут трындеть о причинах, проблема не решится только.

  10. Андрей Бердин:

    Дмитрий, у Вас наверное черновая отделка и дверей межкомнатных нет. Когда поставите двери и сделаете вытяжку над плитой на кухне, всё будет работать как положено

  11. Андрей Бердин:

    Поясняю — у Вас задувает воздух через одну вытяжку, а выходит через другую. Воздух идёт по квартире

  12. Андрей Бердин:

    Скорее всего у Вас верхний этаж

  13. Андрей Бердин:

    Это не выдумки. У меня был такой опыт

  14. Oleg Borisov:

    .ля, чувствую, советчики собрались, но инженеров нет. ситуация проста, банальна и глупа одновременно. Квартира имеет 2 канала: в кухне и в санузле. Квартира по последней моде закупорена как капсула космического корабля. и есть из этого пространства две дыры-канала. из одного идет вытяжка, просто в силу физического закона об том, что нагретый воздух легче холодного. В квартире создается разрежение. И второй канал начинает фузить на приток, ровно тем же объемом, что вытянул вытяжной. попутно, вполне возможно, начинается подсос в трещинки и пустоты стены, особенно кладку-пустошовку мутили джумшуды. Отсюда, возмодно, дополнительное проникновение холодного воздуха в стены, и соответственно — промерзание и плесень. выход один — ставить нормальный обдуманный а лучше — просчитанный приток с подогревом. благо, их сейчас неимоверная куча всяких.

    • Игорь Ков:

      Oleg, подскажи тогда как может дуть в обратку весь вентиляционый канал?!?! Пусть тот верхний этаж или нижний!

      • Oleg Borisov:

        Игорь, молча. подсосом.

        • Игорь Ков:

          Oleg, весь вент канал втягивает тёплый воздух,т.е. как я понимаю,принудительно бы и его квартиру потянуло,значит херачит весь стояк!? Я понять пытаюсь,!

          • Oleg Borisov:

            Игорь, стояк из его квартиры может быть обособленным. потому затягивает только к нему. возможно, во всем стояке квартир, та же проблема, нужно узнать у соседей.

  15. Oleg Borisov:

    Станислав, согласен) новостройки в 90% случаев только этого и достойны

  16. Oleg Borisov:

    Станислав, что — зимой утепляют?

  17. Сергей Корзун:

    Окна с подогревом)

  18. Андрей Бердин:

    Дмитрий, попробуйте для начала в качестве эксперимента закрыть отверстие под вытяжку в туалете. На несколько часов

  19. Любовь Скиба:

    Продать

  20. Игорь Ков:

    Промерзание окон,смотрите отопление, правильно ли расположены радиаторы,существуют они под окнами ли вообще,если проблема в откосах,то конденсировали бы они нещадно!окна не пакеты?! Холодный угол скорее всего кладка ,проблема вентиляции может заключаться(кто бы подумал в…. Лифте) ? у нас случай в прошлом году был,в шахту затягивало,и тянуло ессно из квартир,дверь открывали и руки отрывало,масса вариантов на самом деле!

    • Oleg Borisov:

      Игорь, а если радиаторов нет под окнами? если — теплые полы в помещении? тогда никаких шансов иметь сухие окна?)

      • Игорь Ков:

        Oleg, тогда заплакать окна имеют очень много шансов,при монтаже тёплых полов очень мало мастер рассчитывают окна!и хватит проверок на вшивость само утвердиться не где?

        • Oleg Borisov:

          Игорь, у меня теплый пол в доме. и никаких даже попыток обмерзания нет. А на счет самоутверждения: я даю советы на основе знаний и опыта, а не как большинство, советы методомтыка

          • Игорь Ков:

            Oleg, ну значит у вас батенька все получилось, согласись если сторона подветреная может не хватить тёплых полов!

          • Oleg Borisov:

            Игорь, У меня окна на запад и восток. роза ветров с преобладанием западных ветров. Все в порядке. Нет, у меня частный дом.

          • Игорь Ков:

            Oleg, в доме?!не в высотном многоквартином?

          • Темная Личность:

            Oleg, ну как инженер со знаниями и опытом,ответьте советчикам метода тыка,где все эти инженеры были,раз у человека такая хня в квартире,как рассчитывали такую шляпу,как сдали другим инженерам по приёмке?и не стоит грешить на пресловутых джамшутов,они там без указки лишнего шага не сделают.

          • Oleg Borisov:

            Темная, какой ты въедливый….

          • Темная Личность:

            Oleg, ну если бы ваши знания шли без ссылок на советчиков методом тыка,то слова бы не сказал,хотя все советы в инете это и есть метод тыка,пока глазами не увидишь,руками не потрогаешь,всем советам цена грош.,как советчиков метода тыка,так и специалистов-инженеров.

          • Oleg Borisov:

            Темная, какую тебе еще ссылку нужно???

          • Oleg Borisov:

            Темная, СП 54.13330.2011

            СВОД ПРАВИЛ
            ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
            Multicompartment residential buldings
            Актуализированная редакция
            СНиП 31-01-20039.6 В жилых комнатах и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием. Квартиры, проектируемые для III и IV климатических районов, должны быть обеспечены горизонтальным сквозным или угловым проветриванием в пределах площади квартир, а также вертикальным проветриванием через шахты в соответствии с требованиями СП 60.13330.

          • Oleg Borisov:

            Темная, действующими нормами ДОПУСКАЕТСЯ при проектировании учитывать простой приток через фрамуги. НО. Наши люди их закупоривают НАСМЕРТЬ!!!! а застройщик не хочет тратится на приточные даже самые дешовские клапана. Ибо пипл и так у него квартиры схавает, как пирожки горячие. а после — проблемы пиплов

  21. Игорь Ков:

    У вас балкон присоединен к квартире?

  22. Oleg Borisov:

    Станислав, каким образом он решится?

  23. Oleg Borisov:

    Хуже, когда подсос начинается по дымоходу колонки газовой. теплообменники вообще размерзаются напроч

  24. Oleg Borisov:

    Станислав, ???ну ну)))

  25. Георгий Осипов:

    Обратитесь в УК, они должны прикрыть веншахту в которой «обратная тяга», возможно поможет установка дефлектора на ВШ, установить вытяжной вентилятор за счет УК (включая счет за э/энергию вентилятора)

  26. Георгий Осипов:

    Приточный клапан зависит от района проживания, если север, крайний север будет задувать и промерзать, есть которые прямо на окна ставятся они лучше удобнее, сверлить не надо

  27. Дмитрий Ожиганов:

    У нас первый этаж. Батареи греют в полное хорошо. находятся под окнами.я на кухне забил экстролом вытяжку.тряпками и пакетами.чтобы не дуло.. Ибо доходило до минус 38 на улице не давно…по поводу притоки.открыть окно на микро это и получается приточка.но дома тогда полный холодец будет..
    Зато вытяжки будут обе выдувать

  28. Георгий Осипов:

    Приточный клапан зависит от района проживания, если север, крайний север будет задувать и промерзать, есть которые прямо на окна ставятся они лучше удобнее, сверлить не надо

  29. Георгий Осипов:

    Все за счет застройщика или УК, ГАСН и Прокуратура Вам в помощь

  30. Родион Юшин:

    Я не строитель и даже близко нету,но сижу и читаю половина охинею пишет,я живу в новостройке у меня вентиляция на кухне и в ванной и обе вытягивают,везде пишут что должна быть вентиляция в местах где влажность высокая,а это ванная и кухня и естествено они должны работать,тоже собираются капли внизу окон (окна пластик)но все это когда жена готовит на кухне,и естественно если есть отток воздуха из помешение то он должен и быть и приток

  31. Erdem Dondokov:

    По опыту знаю, что монтаж утеплителя очень часто производят с ошибками. Сам лично всегда ходил по лесам. Есть вероятность, что его у вас там вообще нет. Это даст влагу и плесень и холод. Про вентиляцию много не скажу. Поставь руку к приточке воздух холодный воздух или нет? Как писал о
    Олег, вам нужна съемка тепловизором, заключение и суд. Лучше коллективный иск. Застройщик несет гарантийную ответственность- 5 лет мин.

  32. Карл Сберг:

    Особо пока не переживай. Обратная тяга будет пока весь дом не прогреется, т.е. нужно чтоб все квартиры отапливались. Кроме этого дом должен просохнуть. Для кирпича срок 2-4 года в зависимости от того насколько сырой. И не забывай палить котел первую зиму на полную. Плюс оставляй форточки на микропроветривании.

  33. Константин Деккер:

    Сейчас что, новостройки есть из кирпича?!?!?

  34. Дмитрий Ожиганов:

    Котла нет.

  35. Дмитрий Ожиганов:

    Дом обычная пяттиэтажка.кирпичная. красный кирпич плюс.фасадный.или как он называется

  36. Oleg Borisov:

    Станислав, не стоить утрировать, и ровнять всех инжЕнеров.))

  37. Дмитрий Ожиганов:

    Ну типа стальная. Одна из дешёвых.да с уплотнителем.от застройщика.1 этаж

    • Oleg Borisov:

      Дмитрий, Не квартира а капсула. окна закупорены, дверь с уплотнителем, притока нет…. вобщем, думается, я был прав…

      • Темная Личность:

        Oleg, двери и окна от застройщика,это супер вентиляция,там сифонит во все щели)

        • Oleg Borisov:

          Темная, Какой ты нудный! СКАКОГО ХЕРА СИФОНИТ ТО???? оттого, что других, нормальных каналов притока нет, наверное?

          • Erdem Dondokov:

            Oleg, Наверное, притока нет. Вытяжка тянет. Вот и разница давлений- подсос отовсюду. Этаж высокий, скорее всего.

          • Oleg Borisov:

            Erdem, этаж первый, пятиэтажки

          • Erdem Dondokov:

            Oleg, Ну тем более. Разница высот даст большую тягу.

    • Oleg Borisov:

      Дмитрий, попробуй приотрыть окно на верхнее проветривание, мин. на 20, и проверь пленочкой после этого тягу и на кухне и в санузле.

  38. Oleg Borisov:

    Станислав, ?

  39. Oleg Borisov:

    естественно, не закрывая окна

  40. Дмитрий Ожиганов:

    Минут через двадцать замерзну я и все жители квартиры

  41. Дмитрий Ожиганов:

    В этом то и дело с открытым окном вытяжки нормально работают. Но хододина тогда будет хуже нынешней

  42. Дмитрий Ожиганов:

    В этом то и беда вся

  43. Темная Личность:

    первый этаж,да ну нах не потянет вент с крыши

  44. Дмитрий Ожиганов:

    Интересная вещь

  45. Oleg Borisov:

    Все, надоели вы все)))) поеду домой….

  46. Дмитрий Ожиганов:

    Но будет ли воздух прогреваться в такой маленький промежуток времени..вот в чем вопрос

  47. Темная Личность:

    Ладно расходимся,это была реклама приточной вентиляции.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *