Добрый день. Я конечно понимаю что вопрос

Опубликовано: 30.11.2016

Добрый день. Я конечно понимаю что вопрос совершенно абстрактный. Но хотелось бы узнать мнение подписчиков. Сколько обойдется возвести дом под крышу. Первый этаж газобетон. Второй калиброваннфй брус. Экстерьер как на картинке. Плюс гараж 70 кв.м. из газобетона. Заранее спасибо за адекватные ответы.

__________________________________________________

Почитать еще:

41 комментарий на «“Добрый день. Я конечно понимаю что вопрос”»

  1. Павел Комаров:

    Квадратура на этаж — 70

    • Серега Нохит:

      Павел, домик на картинке—— примерно 90-115кв.м этаж, а 70м просто плюсам

  2. Роман Зайцев:

    Тоже интересно ??

  3. Павел Комаров:

    Просто плюсам?

    • Серега Нохит:

      Павел, ну я так понял: гараж отдельное строение или рядом пристроить хочет

  4. Igor Volkoff:

    4-7млн руб…какой вопрос-такой ответ

  5. Людмила Куликова:

    Дом под крышу? или крышу на дом? если есть первый и второй этаж…

  6. Ляля Рыжова:

    Какой то не очень практичный проект дома. Второй этаж будет снегом задувать на балкон. И вход с улицы
    Прямо в дом. Нужен тамбур.

  7. Серега Нохит:

    коробку под крышу 11-14000 кв.м, под ключ 25-30 000 кв.м и это только материал, если не подорожает

  8. Юлия Владимирова:

  9. Павел Комаров:

    Гараж как пристройка.
    Фундамент залит плитой. Следом постройка из газобетона первого этажа плюс гаража 70+70 кв.м.. Следом второй этаж из калиброванного бруса. Следом крыша. Шпатлевка и покраска газобетона как на картинке. Ну и желательно обработанный, как на фото брус. Вопрос — к какой сумме готовиться если не нанимать специализированную контору. А лишь работников и прораба(знакомого) отдельно. ?Т.е. сколько будет стоить материал и оплата зарплат рабочим.?

    • Серега Нохит:

      Павел, всё зависит от цен на материал, вода,септик,газ+отделка-бюджетка — меньше 20 000р за кв.м врятли получится

      • Павел Комаров:

        Серега, отделка-бюджека …-это вы про внутреннюю?ее не нужно считать.

        • Серега Нохит:

          Павел, это примерно, второй этаж полумансарда, чем утеплять:убогой ватой или норм? чердак холодный или теплый, арматура на фундамент: композит или метал, бетон: 300 или 400, стены-толщина?-влияет на объём, отделка стен: штукатурка или шпаклевка, или вата(малярку не трогаем) ну и т.д. готовь 20к, впишешься в 18к будет на что замочить)))))

  10. Серега Нохит:

    соврал))) себестоимость дома с умеренной оплатой за труды

  11. Артур Мухутдинов:

    Лишь бы проект не делать…

    • Ирина Почевалова:

      Артур, Многие хотят «прикинуть»
      И цена может быть к приперу 2-3 а может быть 5-6
      Счёт идёт на миллионы, и возможно человек просто хочет прицениться.
      Мне вот тоже интересен данный вопрос.

  12. Руслан Алискендеров:

    4-5 млн (можно уложиться в 4, но готовить надо 5 😀 )

  13. Руслан Алискендеров:

    А можно заказать проект и всё станет ясно 🙂

  14. Павел Комаров:

    ))))))))

    • Серега Нохит:

      Павел, эркер в доме не делай-не практично в итоге, и второй этаж полноценный(меньше гемора будет) с эркерами потом плюются многие

  15. Вячеслав Неустроев:

    Если двух зтаж из блока коробка под крышу где то 10 тр.один этаж дороже 13 тр.если своими силами 7-8 тр .говорю по факту строил 2 дома.

  16. Константин Деккер:

    Материала ляма на полтора без отделки и инженерки.

  17. Вячеслав Неустроев:

    просто зачем комбинировать материал?

    • Павел Комаров:

      Вячеслав, дешевизна и спальная зона дерево.

      • Андрей Плотников:

        Павел, в чем дешевизна? Брус стоит дороже газобетона, что то, что то нужно отделывать! Брус шлифовать, конопатить (от качества зависит), покрывать составами, плюс ставить обсады в проёмы! Малоэтажное строительство 20-25т. За м.кв. Все зависит от используемых материалов и инженерных систем! Котел можно за 14-30т. Купить, а можно за 200-300… На вкус и цвет товарища нет!

        • Павел Комаров:

          Андрей, маленько не поняли. Спальную зону хочется из дерева. Остальное по дешевизне.

          • Андрей Плотников:

            Павел, дерево сверху, а все пары идут на верх!)))))

      • Вася Черныш:

        Павел, по деньгам на материал это примерно одно и тоже..

  18. Виталий Гуласов:

    8 на 10 с калибровки в два этажа под ключ 5

  19. Паша Кузьменко:

    Без внутренней отделки 2.6-3.5

  20. Дима Чеснов:

    Работа+материал около трёх лямов,в зависимости сколько будет комнат…

  21. Алексей Кучеровский:

    любой брус будет дороже камня, будь это обрезной, не обрезной, профилированный и тд. но его нужно в 2 раза меньше по объему + если это мансардный этаж то кубов 20

    а так по вопросу подписчика, 3 млн рублей, на большее не соглашайтесь. там материалов тысяч на 600-700

    • Дмитрий Абызов:

      Алексей, согласен, даже меньше, учитывая что фундамент есть.

    • Руслан Алискендеров:

      Подскажите, как ж вы насчитали 600-700 тыс, если одного газобетона навскидку уйдёт тыщ на 300, брус ещё столько же, а ещё кровля, утеплитель, огнебиозащита и пропитка дерева, штукатурка для фасада. Уже больше ляма набежит. А ещё ведь нужно вставить окна, двери, ворота в гараж… А ведь ещё нужно нанять людей, которые всё это сделают… А ещё нужно учесть процент сворованного материала 🙂

      • Алексей Кучеровский:

        Руслан, добрый день,
        Поясню, подписчик указал «квадратура на этаж 70 м2»
        это значит грубо говоря 7х10 или 8х9
        например 7на10 это: (7+7+10+10)х3х0.4=40 м3 (без окон и дверей). Несущая стена 10х3х0,2=6 м3 (без проемов). Перегородки в 0,1м считать смысла нет. И того 46 м3, возьмем хороший ГБ Aerostone 3600 рублей за куб, и того 165000 рубелей без доставки. Доставка два длинномера по 12000 тысяч + 10000 на манипулятор для разгрузки.= 200000 тысяч
        Я на вскидку написал стоимость материалов и доставки, исходя из своего опыта. Сам строю комбинированный дом (без рабочих)

        Можно штукатурку в 500 тысяч сделать (как мои соседи сделали), можно за 15000 (пятнадцать) рублей самому. Пескобетон подходящий для внешней штукатурки 10 тысяч, аренда хопер ковша с компресорром — 5 тысяч. Маяки заранее поставил и вперед.

        Конечно есть непредвиденные расходы (особенно если проект ты нигде не заказывал как я) которые стоимость всего умножат еще на 2. Но три миллиона за такой дом с работой это максимум я считаю за коробку с окнами без инженерки

        • Руслан Алискендеров:

          Алексей, Вы забыли про гараж — т.е. ещё 3 стены 7+7+10 или 10+10+7=28.8 или 32.4 м3 блоков. А ещё клей для гб тоже стоит недёшево. Ну и второй этаж из дерева. А всякие пропитки и огнебиозащита тоже стоят немало. В общем, дьявол кроется в деталях 🙂 И всяких мелочей помимо очевидных материалов набегает ещё на приличную сумму. Согласен, что с проектом непредвиденных расходов будет гораздо меньше, но и основные расходы на материалы будут никак не 600-700 тысяч… За 700 тысяч я бы с радостью сам себе такой дом построил 😀

          • Алексей Кучеровский:

            Руслан, ну. я строю себе 9 на,9,5 ,
            Стены первого этаже ГБ Aerostone с доставкой и разгрузкой в 2015 году у меня вышло на 192 тысячи(вместе с клеем, и еще после 40 мешков осталось- менеджер ошибся в расчетах) .
            Фундамент УШП ровно в 250 тысяч (бетон м400 -21м3, две тонны арматуры, ЭППС Технониколь карбон 20 см) — потом понял можно было сделать по проще
            Пиломатериал на деревянные перекрытия, стропила, обрешотка, с доставкой 120 тысяч — с дуру куплено с запасом
            И Пиломатериал на стены на мансардный этаж (высота стен по углам 1,8м) я насчитал на 15 кубов (пока не куплен). Если профилированный брус то 9000 за м3, если обычный брус то 6,5 + кран работа на 1-2 дня 12-24 тысячи
            Кровля 100 тысяч
            и того уже 800.

            у меня друг построил коробку 2 этажа 8 х 8,5 под крышу. Делал все сам + 2х парней нанял, камни носить на стены, договорился с ними на 100 тысяч всего
            а так на «строителей» и на «строительные фирмы» я насмотрелся у соседей во круг, это очень рискованно. желательно контролировать процесс, 2-3 раза в неделю появляться на объекте, смотреть что там происходит

            ну вообщем, о чем спор?))) самое интересное начинается с инженеркой и отделкой

  22. Айрат Мухаметдинов:

    Коробка 2 этажа 9*9 из керамзитных блоков 40 см, с крышей, ж/б плиты перекрытия и ленточным фундаментом 1.5 м — 1600000 руб. Если добавить отделку и инж. системы думаю ещё столько же, короче под ключ 3 млн.

  23. Руслан Алискендеров:

    Мне кажется, что в 3 млн можно уложиться, если по-минимуму брать наёмных рабочих и взять на себя всё руководство — закупка материалов (причем подешевле, например, сейчас уже заказывать основные материалы, т.к. зима и у производителей скидки), контроль за строителями, да и самому что-то делать придётся… друг прораб (как планирует автор) тоже ведь не за бесплатно будет на стройке работать 🙂 а прораб за сезон минимум на 500 тыс будет рассчитывать (ну или возьмёт меньше, но материалов налево продаст на большую сумму 😀 ). А если заказывать в компании «под ключ», то и 4 млн будет мало 🙂

  24. Вася Черныш:

    у нас домик 10на 7 этима летом вытянул коробка под крышу и подушка бетонная тысяч на 850 с материалом и работой… крышу сразу утепляли..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *