Инженерно-геологические изыскания для строительства и проектная документация

Опубликовано: 22.05.2017

Принятие решения о строительстве квартиры или загородного дома не менее важно, чем само строительство. Ведь в процессе возведения собственного жилья всегда возникают трудности, неотложные вопросы и необходимость изучать много новой специфической информации: о технологиях, стройматериалах, ценах и качестве работ. К моменту заселения будущий домовладелец чувствует себя геологом, строителем и дизайнером. Также необходимо понимать важность проведения и ведения профессиональной проектной документации, больше об этом можно узнать на сайте специализированной компании здесь http://xn—-7sbqtd0aibefcg1l.xn--p1ai/uslugi/ekspertiza-proektnoj-dokumentaczii-v-volgograde.html.

Как выбрать хороший земельный участок?

От правильного выбора земельного участка зависит многое: стоимость всей сметы строительства, качество жизни в доме, долговечность и надежность построенного жилья. Касается это не только выбора земли под загородный дом, а и определения участка под строительство многоквартирного дома в городе.

В обоих случаях сначала обязательно проводятся инженерно геологические изыскания для строительства. На некоторых участках выполняется только часть геологических работ, а на неизведанных делается полный комплекс исследований.

Комплекс инженерных изысканий для строительства включает в себя:

  • геологические исследования;
  • геодезические работы;
  • экологические изыскания;
  • другие специальные виды работ.

Результаты инженерно геологических изысканий для строительства изучаются государственными службами или частным лицом в случае индивидуальной застройки.

Для возведения частного дома практическую ценность представляют данные о глубине залегания грунтовых вод, о вероятности затопления участка весной, о качестве артезианской воды, возможности использования ее в пищу и для технических нужд. Состав почвы влияет на обоснование типа фундамента для дома, а иногда принимается решение об улучшении свойств грунта, подсыпке песка.

В сейсмически опасных районах внимательно изучается вероятность оползней, селей, землетрясений.

Информация, полученная в ходе геодезических и геологических исследований, позволяет оптимизировать смету затрат и увеличивает срок эксплуатации здания.

Хороший земельный участок для частного загородного дома – это участок с наличием или возможностью быстрого подключения коммуникаций: природного газа, электричества, воды, канализации. Важную роль играет отдаленность участка от города, транспортное сообщение, инфраструктура поселка.

Можно купить земельный участок под строительство без учета вышеперечисленных факторов, но в таком случае возникшие в процессе возведения дома непредвиденные расходы намного превысят стоимость проведения инженерно геологических изысканий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *