Кто может помочь советом по поводу фундаментов?

Опубликовано: 01.02.2017

Кто может помочь советом по поводу фундаментов? Дело в том, что компания в основном проектирует на свайно-ростверковом фундаменте. Это очень экономно по смете и нет необходимости проводить исследования грунтов. Но сегодня придет заказчик, которому нужен частичный цокольный этаж ( не по всему периметру дома, а только часть). Вот теперь возникает вопрос, можно ли свайно-ростверковый совмещать с монолитным ленточным? Либо плюнуть на условия и предложить полностью ленточный монолитный, но это дороже выйдет по смете как минимум в два раза.

__________________________________________________

Почитать еще:

31 комментарий на «“Кто может помочь советом по поводу фундаментов?”»

  1. Виталя Агафонов:

    Если заказчик согласен на удорожание в счёт ленты, то делайте ленту, только сразу смету подготовьте, а если нет то совмещение таких фундаментов может быть только в случае пристройки.

  2. Виталя Агафонов:

    Каждый из фундаментов имеет разную несущую способность и разную усадку, если вы захотите соединить их, то вместе перехода с ленты на ростверк произойдёт разлом

  3. Сергей Коледа:

    «Это очень экономно по смете и нет необходимости проводить исследования грунтов» — это что такое??? Кто такое сказал?
    Исследование грунтов нужно проводить в любом случае.

    • Александр Тимарев:

      Сергей, это бизнес нынче такой )))

    • Андрей Фукалов:

      Сергей, я бы добавил, что в случае когда применен свайно-ростверковый фундамент, геодезия жизненно необходима, потому как площадь опоры у такого фундамента в разы меньше, чем у ленточного фундамента и в десятки раз меньше, чем у плитного фундамента. По этой причине требование к грунтам свайно-ростверковый фундамент предъявляет куда более высокие.

  4. Сергей Коледа:

    Посоветуйте заказчику обратиться в контору, которая шарит в расчете фундаментов

  5. Николай Бирюков:

    Ленточный и все

  6. Виталя Агафонов:

    И как вариант можно поставить ростверк и вместе где планируется цокольный этаж произвести выборку грунта, залить плиту, кладкой стены(либо монолит) и без привязки к основному фундаменту. Имеется ввиду цоколь смонтировать независимым, но все коммуникации проводить к нему через футляры превышающие диаметр системы в 3 раза…

  7. Сергей Коледа:

    Чтобы совмещать разные фундаменты, да и не только, нужно обеспечить равномерную осадку разных частей здания. Как это сделать при неизвестных деформационных характеристиках грунтов никто не может знать.
    Деньги, потраченные на изыскательские работы, в дальнейшем окупаются применением наиболее рационального фундамента.

    • Виталя Агафонов:

      Сергей, у нас в России в основном пучинистые грунты, я конечно не спорю что нужно производить исследование, но лента и ростверк всегда будут в России актуальны практически на любом грунту страны…

  8. Алмас Биканов:

    Лучший вариант общий фундамент.Свайно.

  9. Константин Деккер:

    Всё лентой или всё свайно-ростверковым.

  10. Алексей Фундамент:

    Без геологии сваи наоборот нельзя, одни могут опираться на твердый грунт, а другие висеть-будет излом- ростверк не выдержит. Без геологии только плиту.

  11. Андрей Фукалов:

    Дмитрий, у свайно-ростверкового фундамента, ростверк должен висеть в воздухе и этим самым ростверк защищен от морозного пучения почвы, что и позволяет делать сечение ростверка небольшим и экономить бетон. Опирание ростверка на грунт ошибка.

  12. Андрей Фукалов:

    Дмитрий, включите логику. Если лента опирается всем своим телом на грунт, то зачем тогда сваи? Какую роль они смогут играть? Ленточному фундаменту, «бородавки» в виде свай не нужны, но при этом не забываем, что у ленточного фундамента другие требования к армированию и сечению ленты. Тут экономия бетона может вылезти боком и никакие «бородавки»(сваи) не помогут. По сути существует всего 3 типа фундаментов — плитные, ленточные и свайно-ростверковые. Свайно-ленточного фундамента нет и такое исполнение фундамента, которое к сожаление весьма распространено, является ошибкой.

    • Артем Толстов:

      Андрей, а если плита со сваями? Или такого тоже не существует фундамента. Сваи нужны, если грунт плохой и здесь речь должна идти не только о морозном пучении. А как же просадка? Тут та и помогут сваи. И сваи есть разного типа опирания ( висячая, которая свои основанием не опирается на грунт, а держится за счет сил трения). А чтоб не боятся морозного пучения, нужно фундамент закладывать ниже промерзания грунта. А для автора поста, сделать можно, тут важно знать какой высоты цоколь.

  13. Андрей Фукалов:

    Дмитрий, я согласен, что у многих, сделавших ленту со сваями проблем нет. Это просто грунты позволили. На пучинистых же грунтах, такие фундаменты рвет на раз. Сваи работают как якоря и удерживают фундамент, когда силы морозного пучения пытаются приподнять дом. И примерно по центру между сваями, облегченный ростверк(мы же такой фундамент льем из экономии и сокращаем сечение ростверка) легко ломается силами морозного пучения. Фактов такого повреждения фундамента немало.

  14. Андрей Фукалов:

    Дмитрий, у высотных зданий огромная масса и силы морозного пучения не в состоянии приподнять такой дом. А вот малоэтажку с относительно легким домом, могут пошевелить. Потому и разный подход.

  15. Андрей Фукалов:

    Дмитрий, считайте, что для малоэтажки нет.

  16. Андрей Фукалов:

    Дмитрий, разговор ушел в сторону, т.к. изначально тема началась с фундамента под индивидуальный дом.

  17. Александр Хохлов:

    «и нет необходимости проводить исследования грунтов» — это в корне не правильно. Уходите из этой компании. Это дилетанты. Проводить инженерно-геологические изыскания НАДО! Другой вопрос, что для строительства частного домовладения этого никто не делает. Хотя я всем своим заказчикам говорю, что затраты на 2 скважины (в р-не 30 000) мелочь, по сравнению с теми рисками и затратами, которые могут случится при повреждении готового строения. Экономить можно на стоимости ламината, но никак не на надежности строения
    Удачи в строительстве!

    • Александр Демидов:

      Александр, 30 000?! За две 2-х метровые лунки ?!

      • Александр Хохлов:

        Александр, за 2 8метр.

        • Александр Демидов:

          Александр, зачем так глубоко? 30 руб. — это не мелочь за такую работу, плюс проект на фундамент и до 100 руб. наберется.

          • Александр Хохлов:

            Александр, Это не глубоко. У нас геологи делают минимальную 6 м, но при этом меньше, чем на 2 скважины по 8 метров не выезжают. Вот такие глупости творятся. Сетуют на то, что работы полно и они не хотят ехать на мелочевку. метр скважины стоит 1800. Вот и получается (1800*8)*2=28800…

          • Александр Демидов:

            Александр, зажрались однако. Но я понял логику стоимости

          • Александр Хохлов:

            Александр, зажрались не то слово))))

  18. Кристина Фисенко:

    Всем спасибо за комментарии, фундамент будет ленточный монолитный.

  19. Руслан Πетров:

    Потому как я давно уже пришел к выводу,нахера эти сваи если есть лента,где экономия?сваи это только в голимом болоте,проходил это миллион раз,нету в сваях экономии,так как если делать их правильно-выкинишь бабла почти как на ленту,лента или плита все.. а так да в СССР делали ленту в совокупности с сваями и сваи доставал до твердых грунтов..я вообще видел в строящемся котежном поселке-тему..домов 50-60,стояли на ленточно-плитном фундаменте с заглублением 10см.по краям участков геодезия,лента на песке,вот уже как 9лет -наблюдаю все замечательно

    • Руслан Πетров:

      Я работал там-сантехнику разводил,строили Беларусь,инженер их сказал-грунт не как не влияет на такой фундамент,воды под ним нет,глины тоже,да и плита на самом деле потом выходит плюсами:полы дешевле.

  20. Геннадий Меркулов:

    Как можно галдеть о выборе фундаментов если мы не знаем ни основания ни какое сооружение будем возводить!?!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *