Перепланировка — рушить или нет, вот, в чем вопрос

Опубликовано: 07.06.2015

Нередко живя в тесной и неудобной квартире, так хочется сделать ее максимально удобной и комфортной, что порой владельцы решаются на такой серьезный шаг, как перепланировка помещения. Что же необходимо, для осуществления такого грандиозного и серьезного мероприятия? Попробуем разобраться в этом вместе.

Для начала, разберемся в самом определении понятия перепланировка. Основываясь на жилищном кодексе РФ, можно понять, что перепланировка помещения, это комплексное изменение конфигурации помещения, с обязательным внесением данных об изменениях в технический паспорт жилого помещения. И для того чтобы произвести изменения в планировке, необходимо согласовать свои действия с соответствующими инстанциями. Что же Вы можете поменять в планировке вашей квартиры. Вы можете переносить оконные и дверные проемы, менять расположение несущих стен и перегородок, переделывать санузлы, тамбуры и технические помещения, разделять большие комнаты, устанавливая перегородки, переносить ванную комнату, кухню и туалеты, остеклять лоджии и балконы.

pereplanirovka-550x365

Всем известно, что есть в квартире стены, которые сносить просто нельзя, это несущие стены. Необдуманный снос этих конструкций способен повлечь за собой огромные проблемы, может произойти обрушение перекрытий, ведь распределение нагрузки на стены будет нарушено. Как правило, несущими стенами в квартирах являются наружные стены, междуквартирные и межблочные. Поэтому, если Вы решили сносить стены в квартире, правильным будет доверить этот процесс профессионалам, для этого необходимо узнать, какие фирмы в Вашем городе, занимаются демонтажными работами.

Однако как в случае с самостоятельным сносом, так и воспользовавшись услугами профессионалов, необходима консультация специалистов, и согласование проекта по сносу. Необходимо получить план на перепланировку, в БТИ, конкретно для вашего случая. Нужно составить и получить положительное заключение на снос у специальной жилищной комиссии. И только после этого приступать к работам.

Как же можно понять, несущая стена или нет. Сделать это можно и самостоятельно. В этом случае, следует обратить внимание на то, какой стена толщины, или же на материал из которого она сделана. Несущие стены имеют толщину не менее 1м.40см., в случаях с внутренними стенами и не менее 2м., в случаях, с внешними поверхностями, в панельных домах. Если дом кирпичный, то цифры будут следующими, наружные стены не меньше 3м80см., а толщина внутренних поверхностей будет не меньше 2м.50 см. все, что меньше этих габаритов, будет являться перегородками. Материалом несущих конструкций в панельном домостроении принято использование железобетонных блоков, с дополнительной теплоизоляцией, а перегородки в большинстве случаев, делают из панелей гипсобетона. В кирпичных домах, стены, как уже понятно выполняются кирпичной кладкой, используя разного размера кирпич, а вот перегородки выполняются из того же гипсобетона.

 

__________________________________________________

Почитать еще:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *