Земля в Украине дорожает быстрее, чем квартиры в мире — Новости недвижимости

Опубликовано: 18.12.2016

Земля в Украине дорожает быстрее, чем квартиры в мире - Новости недвижимостиНесколько лет назад украинский аграрный бизнес был одним из наименее привлекательных направлений инвестирования, уступая по популярности энергетике, пищевой промышленности и недвижимости. Сейчас же наступило время "аграриев", говорят эксперты. Опасаясь инвестиций в отрасли, переживающие стагнацию из-за кризиса ликвидности, инвесторы, подстегиваемые прогнозами мирового продовольственного кризиса, все чаще обращаются к компаниям, сумевшим консолидировать значительные земельные ресурсы. Украина в этом отношении является едва ли не наиболее привлекательной страной. По словам вице-президента инвестбанковского подразделения Credit Suisse в Украине Юрия Костробия, интерес зарубежных инвесторов к украинским компаниям агросектора объясняется желанием получить доступ к земельным ресурсам в расчете на рост ее стоимости в ближайшее время. Сейчас цены на землю по темпам роста превышают темпы роста стоимости недвижимости в самых дорогих городах мира.

Причина небывалого подорожания – мировой кризис продовольствия, пишет Коммерсантъ-Украина. Как сообщается в отчете Организации по вопросам продовольствия и сельского хозяйства ООН (FAO), в начале 2008 года мировые цены на большинство продовольственных товаров достигли наивысшего за последние 50 лет уровня. Только за три месяца нынешнего года средние цены на продукты питания превысили показатель предыдущего года на 53%. По данным агентства Bloomberg, в среднем цена на пшеницу в мире выросла с $91 в 2005 году до $233 в прошлом году, рапса – с $208 до $483. Эксперты службы экономических исследований Департамента сельского хозяйства США (ERS/USDA) прогнозируют, что тенденции роста цен на сельхозпродукцию и увеличение объемов ее потребления сохранятся минимум до 2017 года. Одна из основных причин подорожания сельхозпродукции – рост населения планеты и, как следствие, потребления продовольствия. Ожидается, что количество жителей земли с нынешних 6,5 млрд человек может увеличится более чем вдвое. " Кроме того, с каждым годом жители планеты стремятся к более высокому качеству жизни и потребляют все больше протеина. Если в 1989 году среднестатистический китаец съедал 15 кг мяса в год, то сейчас – 49 кг ",– отмечает директор инвестиционного фонда GAIA Capital Advisors Кост Саллинджер.

Эта тенденция напрямую влияет на объем потребления зерна, так как производство одного килограмма мяса требует восемь килограммов зерна. Еще одной причиной подорожания является рост объема производства биотоплива. В 2003 году была издана директива ЕС о биотопливе. Согласно этому документу, объем его потребления в странах–членах ЕС к концу 2005 года должен был достигнуть 2% в общем объеме используемых бензинов и дизельного топлива. А к концу 2011 года вырасти до 5,75%. Всего объем производства биодизеля в мире вырос с 1,83 млн л в 2003 году до 8,97 млн л в прошлом году, что уже привело к удвоению спроса на сельхозкультуры для его производства. В ближайшие годы эта тенденция сохранится.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *